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Altersgerechte Wohnung mit Balkon und Aufzug

Dachgeschoss zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74626

Kaufpreis

200.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.174 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) in einem Mehrfamilienhaus (Betreuten Wohnen), neben dem Altenzentrum "Haus zum Fels", und ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist hell, geräumig, gemütlich und bietet viel Stauraum. Der Balkon ladet zum Genießen und Erholen ein. Beheizt wird dieses Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Ausstattung Diese Wohnung verfügt über folgende Räume: - Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - Schlafzimmer - Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro) - Wohnküche - Barrierefreies Tageslicht- Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss) - Abstellraum im Kniestock Lage Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bretzfeld-Schwabbach. Schwabbach ist ein Teilort der Gemeinde Bretzfeld und verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Bretzfeld, mit einer sehr guten Infrastruktur, liegt ca. 3 Km und Öhringen ca. 10 Km entfernt. Schwabbach zeichnet sich unter anderem durch seine gute Autobahnanbindung aus, die ca. 0,6 Km vom Objekt entfernt liegt. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr. Bei einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, das Objekt noch genauer unter die Lupe zu nehmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre E-Mail. Bitte denken Sie bei der Kontaktaufnahme an die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten sowie E-Mail und Telefonnummer. Durch die langjährige Erfahrung im Immobilienbereich steht Ihnen ein kompetenter Partner in Sachen Immobilien zur Seite! Lassen auch Sie sich davon überzeugen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Kommen Sie auf uns zu und profitieren Sie von unseren Erfahrungswerten! Wir werden Sie durch den Verkauf begleiten und sind Ihr zuverlässiger und fairer Partner. 2,50 % Käuferprovision inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 21 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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