WOHNEN MIT LICHTGARANTIE ✨ Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Darmstadt!

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64297

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

4.071 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sowohl den Ansprüchen von Paaren als auch von kleinen Familien oder Berufstätigen im Homeoffice gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die harmonische Verbindung aus Helligkeit, Wohnkomfort und einem angenehmen Raumgefühl spürbar.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fensterflächen schaffen dabei eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Auch die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und die lichtdurchflutete Ausrichtung. Sie bieten ideale Voraussetzungen für komfortable Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den Alltag besonders praktisch gestaltet.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für bequemes Parken.

Die Wohnung ist derzeit mit der darunterliegenden Einheit als Maisonette verbunden. Sie kann entweder als eigenständige Wohneinheit oder gemeinsam mit der oberen Wohnung erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

doppelt verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Badezimmer mit Wanne
Gäste-WC
Terrasse
Keller
Abstellraum
Waschküche
Außenstellplatz
Massivbau

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Darmstädter Stadtteil Darmstadt-Eberstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.

Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und die nahegelegenen Ausläufer des Odenwaldes bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser attraktiven Lage.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das Licht, Raum und Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der zahlreichen Fensterflächen präsentieren sich die Räumlichkeiten außergewöhnlich hell und freundlich und schaffen über den gesamten Tagesverlauf hinweg ein offenes, einladendes Wohngefühl. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sowohl den Ansprüchen von Paaren als auch von kleinen Familien oder Berufstätigen im Homeoffice gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die harmonische Verbindung aus Helligkeit, Wohnkomfort und einem angenehmen Raumgefühl spürbar. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fensterflächen schaffen dabei eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Auch die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und die lichtdurchflutete Ausrichtung. Sie bieten ideale Voraussetzungen für komfortable Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den Alltag besonders praktisch gestaltet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung ist derzeit mit der darunterliegenden Einheit als Maisonette verbunden. Sie kann entweder als eigenständige Wohneinheit oder gemeinsam mit der oberen Wohnung erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - doppelt verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC - Terrasse - Keller - Abstellraum - Waschküche - Außenstellplatz - Massivbau Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Darmstädter Stadtteil Darmstadt-Eberstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und die nahegelegenen Ausläufer des Odenwaldes bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser attraktiven Lage. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.