Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Modernisierte Eigentumswohnung in Bedburg-Kaster.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50181

Kaufpreis

175.000 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.160 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierte-eigentumswohnung-in-bedburg-kaster-174875/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Sie wohnen im Rhein Erft Kreis in einem gewachsenen Ortsteil von Bedburg. Die Umgebung verbindet kurze Wege im Alltag mit einer Lage, die Sie schnell in die Städte der Region bringt. Sie starten praktisch vor der Tür in den Nahverkehr: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie bequem in die umliegenden Ortsteile und zum Bahnhof. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Fahrten mit dem Pkw steuern Sie zügig die nächste Autobahnauffahrt an und binden sich damit direkt an die A 61 an. So planen Sie Ihre Wege flexibel, ob Richtung Köln, Mönchengladbach oder ins weitere Rheinland. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen. Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Arztpraxen und eine zahnärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Termine ohne großen Zeitaufwand organisieren. Für Erholung und Bewegung nutzen Sie Parks und Grünflächen, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Restaurants liegen ebenfalls nah, wenn Sie spontan essen gehen oder den Feierabend außer Haus ausklingen lassen möchten. Hier erleben Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit klarer Struktur und angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig bleiben Sie mobil und gestalten Ihren Tag so, wie es zu Ihrem Rhythmus passt.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Wohnung wird zum 01.10.2026 frei.

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €)
748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €)
665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €)
582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 16 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Rhein Erft Kreis


 Stilvolle EG - Wohnung in Hürth inklusive Tiefgarage

Stilvolle EG - Wohnung in Hürth inklusive Tiefgarage

1153 m²

264.000 €

3 Zimmer, Ruhe & Zentrale Lage: Ihr neues Zuhause in Kerpen-Horrem

3 Zimmer, Ruhe & Zentrale Lage: Ihr neues Zuhause in Kerpen-Horrem

2183 m²

195.000 €

Attraktives Apartment in Hürth mit Loggia & Stellplatz – Provisionsfrei

Attraktives Apartment in Hürth mit Loggia & Stellplatz – Provisionsfrei

1130 m²

129.000 €

Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Süd-Loggia in Hürth-Kendenich

Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Süd-Loggia in Hürth-Kendenich

2169 m²

259.500 €

Großzügige 3-Etagen Maisonette-Wohnung mit DHH - Charakter & großer Sonnenterrasse im Grünen

Großzügige 3-Etagen Maisonette-Wohnung mit DHH - Charakter & großer Sonnenterrasse im Grünen

32154 m²

399.000 €

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse + Tiefgaragenstellplatz !!

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse + Tiefgaragenstellplatz !!

31104 m²

149.000 €

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Kerpen-Horrem

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Kerpen-Horrem

3188 m²

215.000 €

2-Zimmer-Wohnung in Kerpen

2-Zimmer-Wohnung in Kerpen

1160 m²

149.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

175.000 €

Anfragen