Großzügiges Haus in begehrter Lage

Bungalow zum Kauf in Schwarzach · 77836

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

233 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.039 €

pro m²

Beschreibung

Lage Schwarzach ist der bevorzugte Hauptort der Gemeinde Rheinmünster. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zu Baden-Baden und Bühl sind auch weitere Arbeitsplätze und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar. Die Lage am Rhein lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz besteht. Insgesamt ist Rheinmünster eine attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die ruhige Lage inmitten von Natur und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmanter 1-2 Familienbungalow in der idyllischen Gemeinde Rheinmünster im Ortsteil Schwarzach. Dieses Objekt wurde 1972 erbaut und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung einschl. herrlichem Wintergarten mit traumhaftem Blick auf das großzügige Grundstück. Auf der Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen. Der Bungalow besitzt ca. 233 qm verteilt auf EG und KG. Die Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise erbaut, das EG ist ein Fertighaus aus Holzständerwänden, welches 1972 errichtet wurde, 2007 wurde der hochwertige Wintergarten errichtet, bei diesem Umbau wurden teilweise auch die Fenster erneuert. Die Bäder und die gesamte Inneneinrichtung sind sehr gepflegt aber noch vom ursprünglichen Baujahr. Eine sehr große Sanierungsmaßnahme bleibt dem zukünftigen Eigentümer erspart, es wurde letztes Jahr eine hochwertige Solewärmepumpe verbaut. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der noch viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum oder Einliegerwohnung genutzt werden. Lage Schwarzach ist der bevorzugte Hauptort der Gemeinde Rheinmünster. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zu Baden-Baden und Bühl sind auch weitere Arbeitsplätze und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar. Die Lage am Rhein lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz besteht. Insgesamt ist Rheinmünster eine attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die ruhige Lage inmitten von Natur und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.