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Sanierte 3-Zimmerwohnung mit EBK & Balkon in Dreieich-Sprendlingen Provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63303

Kaufpreis

259.000 €

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.985 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Provisionsfreie sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage von Dreieich-Sprendlingen. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 65m². Vom Eingangsbereich erreicht man direkt alle Räume wie das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und das zweite Zimmer von dem man auf den Balkon kommt mit idyllischen Blick ins Grüne zum gemeinschaftlichen Garten. Die Küche ist modern gestaltet und bereits mit E-Geräten ausgestattet. Das große Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In 2020 wurde die komplette Heizungsanlage erneuert. Ausstattung Zu der Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerraum. Die Wohnung hat schöne große Räume, die mit Laminat verlegt sind. Eine neuere Küche mit allen E-Geräten ist mit dabei sowie ein neues Badezimmer mit Badewanne. Lage Ein kleiner Supermarkt, eine Bäckerei, ein Café und ein Friseur liegen vor der Haustür und größere Supermärkte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in derselben Straße. Parkplätze sind ausreichend vor dem Haus verfügbar. Eine Garage kann optional erworben werden. Sonstiges Telefonische Erreichbarkeit Mo.-Sa. von 9 bis 18 Uhr. Gerne können Sie uns auch eine Email Anfrage senden. Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 304 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

259.000 €

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