Endlich mal ein Haus für die Familie mit bis zu vier Kindern ...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22393

Kaufpreis

729.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.471 €

pro m²

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein ca. 750 m² großes, schön eingewachsenes Gartengrundstück, auf dem 1974 ein Wohnhaus mit Flachdach errichtet wurde, das 2003 um ein volumenreiches Dachgeschoss erweitert und damit erheblich aufgewertet wurde.

Mit rund 210 m² Wohnfläche zuzüglich Vollkeller bietet das Haus mehr als genug Platz, auch für die größere Familie.

Im EG finden Sie einen Wohnbereich mit Kamin, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres (ggf. sogar) unterteilbares Zimmer, Diele, Küche, Bad und Gäste-WC.

Das DG umfasst zurzeit einen großen Raum, der in 3 gute Zimmer aufgeteilt werden kann (siehe unser Grundriss-Vorschlag). Zudem gibt es hier einen modernen Ofen, ein großzügiges, hochwertiges Badezimmer, eine Sauna und eine geschützte Loggia.

Die Räume im Erdgeschoss sind gepflegt, weitgehend zeitgemäß gestaltet, aber hinsichtlich Küche und Bad nur in mittlerer Güte ausgestattet. Die jüngeren Flächen im Dachgeschoss sind lichtdurchflutet. Die Badausstattung ist exklusiv und zeitgemäß.

Der solide Keller bietet reichlich Nebenflächen, so unter anderem ein Gästezimmer, einen großen Hobbyraum, eine Werkstatt sowie Heizungs- und Wäschekeller.

Umrahmt ist das massiv gebaute und im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattete Haus von einem diskret gelegenen Grundstück, das entlang seiner Grenzen hoch und im Wesentlichen immergrün eingewachsen ist. Rasen und kleine Vegetationsflächen wechseln sich ab. An der großen Terrasse gibt es ein kleines Biotop.

Die rund 5 m breite Zufahrt zum Grundstück ist zurzeit gärtnerisch angelegt und nicht gepflastert. Geparkt wird derzeit vorn in einem Carport-Stellplatz. So ist der Garten völlig autofrei.

Sonstiges Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?

Dann werden Sie Vorzugs-Interessent, legen Sie ein Suchprofil direkt bei Fründt Immobilien an und gehören Sie künftig zu den Ersten, die neue Angebote erhalten; direkt und ohne Umweg.

Hatten Sie bisher noch keinen Kontakt mit uns, können Sie uns Ihre Immobilienwünsche über den nachfolgenden Link aufgeben: https://suchprofil.fruendt.de

Sind Sie schon Kunde bei uns und haben schon Angebote erhalten, finden Sie in Ihrer letzten Angebotsmail einen Link, über den Sie direkt in unserer Datenbank ein neues Suchprofil anlegen oder ein bestehendes Suchprofil auf Aktualität prüfen und gegebenenfalls anpassen können.

Unsere Vorzugskunden erhalten neue Angebote, bevor sie in den Internetportalen oder sonstigen Anzeigen veröffentlicht werden.

So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.

Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert – für Verkäufer und Käufer!

Objektbeschreibung Sasel zählt zu den besonders familienfreundlichen Wohnquartieren des beliebten Alstertals im Norden der Stadt. Nah am Stadtteilzentrum – hier ruhig und privat in rückwärtiger Lage – können Sie mit Ihrer Familie bestens leben, umrahmt von grüner Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig mit guter Infrastruktur ausgestattet. Wir bieten Ihnen hier ein ca. 750 m² großes, schön eingewachsenes Gartengrundstück, auf dem 1974 ein Wohnhaus mit Flachdach errichtet wurde, das 2003 um ein volumenreiches Dachgeschoss erweitert und damit erheblich aufgewertet wurde. Mit rund 210 m² Wohnfläche zuzüglich Vollkeller bietet das Haus mehr als genug Platz, auch für die größere Familie. Im EG finden Sie einen Wohnbereich mit Kamin, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres (ggf. sogar) unterteilbares Zimmer, Diele, Küche, Bad und Gäste-WC. Das DG umfasst zurzeit einen großen Raum, der in 3 gute Zimmer aufgeteilt werden kann (siehe unser Grundriss-Vorschlag). Zudem gibt es hier einen modernen Ofen, ein großzügiges, hochwertiges Badezimmer, eine Sauna und eine geschützte Loggia. Die Räume im Erdgeschoss sind gepflegt, weitgehend zeitgemäß gestaltet, aber hinsichtlich Küche und Bad nur in mittlerer Güte ausgestattet. Die jüngeren Flächen im Dachgeschoss sind lichtdurchflutet. Die Badausstattung ist exklusiv und zeitgemäß. Der solide Keller bietet reichlich Nebenflächen, so unter anderem ein Gästezimmer, einen großen Hobbyraum, eine Werkstatt sowie Heizungs- und Wäschekeller. Umrahmt ist das massiv gebaute und im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattete Haus von einem diskret gelegenen Grundstück, das entlang seiner Grenzen hoch und im Wesentlichen immergrün eingewachsen ist. Rasen und kleine Vegetationsflächen wechseln sich ab. An der großen Terrasse gibt es ein kleines Biotop. Die rund 5 m breite Zufahrt zum Grundstück ist zurzeit gärtnerisch angelegt und nicht gepflastert. Geparkt wird derzeit vorn in einem Carport-Stellplatz. So ist der Garten völlig autofrei. Sonstiges ***Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?*** Dann werden Sie Vorzugs-Interessent, legen Sie ein Suchprofil direkt bei Fründt Immobilien an und gehören Sie künftig zu den Ersten, die neue Angebote erhalten; direkt und ohne Umweg. Hatten Sie bisher noch keinen Kontakt mit uns, können Sie uns Ihre Immobilienwünsche über den nachfolgenden Link aufgeben: https://suchprofil.fruendt.de Sind Sie schon Kunde bei uns und haben schon Angebote erhalten, finden Sie in Ihrer letzten Angebotsmail einen Link, über den Sie direkt in unserer Datenbank ein neues Suchprofil anlegen oder ein bestehendes Suchprofil auf Aktualität prüfen und gegebenenfalls anpassen können. Unsere Vorzugskunden erhalten neue Angebote, bevor sie in den Internetportalen oder sonstigen Anzeigen veröffentlicht werden. So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht. Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert – für Verkäufer und Käufer!