Moderne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung | 126 qm | in attraktiver Lage von Lörrach-Tüllingen

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79539

Kaufpreis

535.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

126 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.246 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die moderne Küche mit separater Speisekammer überzeugt durch ihr zeitloses Design, großzügige Arbeitsflächen und ist perfekt für Kochliebhaber und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die großen Fensterflächen sowie dem direkten Ausgang zum überdachten Balkon. Der elegante Holzdielenboden verleiht den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre und schafft ein angenehmes und natürliches Wohnambiente. Das 4-Parteienhaus verfügt über einen Aufzug mit eigenem Flurbereich. Das eigene Kellerabteil (ca. 10 qm) und die geräumige Garage (26 qm) mit viel Stauraum für Zubehör und Fahrräder runden das stimmige Gesamtpaket ab. Aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten um die Wohnanlage stellt die Garage einen besonderen Mehrwert dar.

Gesamtpreis: 565.000 € VB

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach üblichem Aufwand kurzfristig bezogen werden.

Die Wohnung ist ca. ab dem 15. März 2027 bzw. nach Vereinbarung verfügbar.

Ausstattung • ca. 126 qm Wohnfläche inkl. großzügige Garage (26 qm) • Eichenparkett in Wohn- und Essbereich • exklusive Einbauküche der Firma Beckermann mit hochwertigen Elektrogeräten (Miele/Bosch) und separater Speisekammer (Die Einbauküche wird mit Ausnahme von Backofen und Mikrowelle verkauft. Diese Geräte sind nicht Bestandteil des Kaufangebots) • großzügiger Wohn- und Essbereich • Balkon/Terrasse mit Ausblick • zwei gleichwertige Badezimmer • ruhige und beliebte Wohnlage in Tüllingen • Gute Anbindung an Lörracher Innenstadt (v.a. Fahrrad) sowie in die Schweiz • ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

Lage Tüllingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Lörrach. Die erhöhte Lage verbindet naturnahes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Grenze zur Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dabei erhalten Sie weitere Informationen sowie Bilder in Form eines Exposés.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Die genaue Adresse erhalten Sie bei Vereinbarung einer Besichtigung.

Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühren. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. den vorliegenden Unterlagen.

Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage von Lörrach-Tüllingen erwartet Sie diese attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 126 qm. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, hellem Wohnambiente und der ruhigen Lage am Hang macht diese Immobilie ideal für Familien oder Paare. Die kurze Distanz zum Badischen Bahnhof ist ideal für Grenzgänger. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die moderne Küche mit separater Speisekammer überzeugt durch ihr zeitloses Design, großzügige Arbeitsflächen und ist perfekt für Kochliebhaber und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die großen Fensterflächen sowie dem direkten Ausgang zum überdachten Balkon. Der elegante Holzdielenboden verleiht den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre und schafft ein angenehmes und natürliches Wohnambiente. Das 4-Parteienhaus verfügt über einen Aufzug mit eigenem Flurbereich. Das eigene Kellerabteil (ca. 10 qm) und die geräumige Garage (26 qm) mit viel Stauraum für Zubehör und Fahrräder runden das stimmige Gesamtpaket ab. Aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten um die Wohnanlage stellt die Garage einen besonderen Mehrwert dar. Gesamtpreis: 565.000 € VB Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach üblichem Aufwand kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung ist ca. ab dem 15. März 2027 bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Ausstattung • ca. 126 qm Wohnfläche inkl. großzügige Garage (26 qm) • Eichenparkett in Wohn- und Essbereich • exklusive Einbauküche der Firma Beckermann mit hochwertigen Elektrogeräten (Miele/Bosch) und separater Speisekammer (Die Einbauküche wird mit Ausnahme von Backofen und Mikrowelle verkauft. Diese Geräte sind nicht Bestandteil des Kaufangebots) • großzügiger Wohn- und Essbereich • Balkon/Terrasse mit Ausblick • zwei gleichwertige Badezimmer • ruhige und beliebte Wohnlage in Tüllingen • Gute Anbindung an Lörracher Innenstadt (v.a. Fahrrad) sowie in die Schweiz • ideal für Familien, Paare oder Homeoffice Lage Tüllingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Lörrach. Die erhöhte Lage verbindet naturnahes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Grenze zur Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dabei erhalten Sie weitere Informationen sowie Bilder in Form eines Exposés. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Die genaue Adresse erhalten Sie bei Vereinbarung einer Besichtigung. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühren. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. den vorliegenden Unterlagen.