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Forchtenberg schöne 2-3 Zi WHG,103qm, Neubau 2024, Terrasse Winterg, Gar, Stell

Wohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74670

Kaufpreis

422.000 €

2

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

4.097 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Bungalowanlage wurde 2024 in Massivbauweise errichtet. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Gartenanteil, ein Stellplatz, sowie eine große Terrasse. Die Wohnung, als Bungalow, ist bequem zu erreichen, man hat eine sehr schöne Aussicht. Die Wohnung ist gut geschnitten , sie hat eine offene Küche mit Einbauküche ( EUR25.000,-) einen schönen Essplatz als Erker, eine großes Wohnzimmer mit tollem Wintergarten( EUR27.000,-) und Terrasse ein kleines Arbeitszimmer, mit begehbarem Kleiderschrank, ein Gäste WC , ein Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Duschbad. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Ausstattung Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe geheizt. Der Energieausweis liegt bei ca. 55KWH/qm*a Der Wohn-bereich, Flur und Ess-bereich sind gefliest. Die Wohnung ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Wohnung hat kein Treppenhaus , sie ist separat zugänglich( Bungalow). Lage Die Neubau- Bungalowanlage befindet sich am Ortsrand von Forchtenberg in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Sonstiges Die Wohnung wird kurzfristig frei , im Kaufpreis enthalten ist der Stellplatz mit (EUR12.000,-) die Garage mit (EUR20.000,-), der Wintergarten mit ( EUR27.000,-), die Küche mit (EUR25.000,-)

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
422.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.200 €)
1.804 € / Monat
20% Eigenkapital (84.400 €)
1.604 € / Monat
30% Eigenkapital (126.600 €)
1.403 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 389 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

422.000 €

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