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Geborgenheit im Alter:

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88353

Kaufpreis

375.000 €

3

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

5.137 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese absolute neuwertige Eigentumswohnung ist ideal zum Vermieten oder zur Selbstnutzung im Alter. Die Wohnung ist barrierefrei und im II. Obergeschoß im Gebäude eines Seniorenheims untergebracht. Im Erd- und I. Obergeschoss ist die Senioren-Pflegeeinrichtung, hier können auch die öffentlichen Bereiche(z. B. Cafe) genutzt werden.. Die Wohnung verfügt neben einem Aufzug auch über einen Balkon mit schöner Aussicht und einen Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung -barrierefrei -massive Bauweise -Fernwärmeheizung -Vinyl-oder Fliesenböden -komplette Einbauküche -Gäste-WC -Fliegengitter -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -1 Tiefgagagenstellplatz Lage Der "Luftkurort" Kißlegg im württembergischen Allgäu liegt günstig gelegen mit guter Verkehrsanbindung zur A 96 und an den Bodensee. Ein Bahnanschluss ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoß der Wohnanlage beim "Seniorenzentrum Kißlegg", gleich in der Nähe des alten Schlosses. Das Ortskern von Kißlegg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der "Zeller See". Man wohnt in der Natur und doch in der Stadt. Sonstiges Die Wohnung kann von allen Altersgruppen bewohnt werden, ist barrierefrei und deshalb vielfältig nutzbar. Ob als Investition in die Zukunft - oder zum sofortigen Eigennutz. Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat, per E-Mail oder einem persönlichen Termin.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €)
1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €)
1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €)
1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 548 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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