Ihr eigenes kleines Ferienhaus in Beckerwitz an der Ostsee

Bungalow zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23968

Kaufpreis

129.750 €

Zimmer

Bad

26 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.990 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein hübsches, kleines Ferienhaus in ruhiger Randlage von Beckerwitz und nur knapp 2 Kilometer von der Ostsee entfernt.

Ein idealer Standort für Ihre Freizeit, wenn Sie das Meer lieben. Das Haus ist ganzjährig nutzbar und kann als Zweitwohnsitz Verwendung finden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Betriebsferien vom 11. Juli - 26. Juli 2026 ******* Die Anfragen werden weiter beantwortet.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren. Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns. Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter. Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung Das massive, unterkellerte Ferienhaus wurde 1984 erstellt.

Folgende Modernisierungen haben seit dem Jahr 2000 stattgefunden:

Einbau einer Flüssiggas-Zentralheizung
Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung
Erneuerung der elektrischen Anlage
Einbau eines modernen Duschbades
Erneuerung der Dachhaut inklusive Dämmung,
Einbau einer überdachten sowie einer offenen Sonnenterrasse u.a.m.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 46 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen wohnlichen Aufenthaltsbereich mit offener Küche verteilen. Die Raumaufteilung ist funktional und auf die Bedürfnisse eines Ferienaufenthaltes abgestimmt.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Ausrichtung nach Südost und Südwest, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die normale Ausstattungsqualität bieten eine solide Basis für eine sofortige Nutzung oder eine individuelle Weiterentwicklung nach eigenen Vorstellungen.

Das Ferienhaus ist nach Erwerb verfügbar und wird mit dem vollständigen Inventar übertragen.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Besichtigung und bitten Sie hierfür um Ihre Kontaktaufnahme.

Ebenso haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach kleiner Registrierung unter der folgenden Adresse anschauen können:

https://tour.ogulo.com/ndIK

Lage Dieses gepflegte Ferienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1984 befindet sich in ruhiger Lage von Beckerwitz und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten am Meer oder als privater Rückzugsort im Grünen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 931 m² genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Die Umgebung ist geprägt von viel Erholungspotenzial, weitläufiger Natur und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre – ideal für alle, die Abstand vom Alltag suchen und die Nähe zur Küste schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vielfältig vorhanden, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs gut möglich ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 2 km Entfernung und bietet eine Anbindung an die umliegenden Orte und die Region.

Zudem profitieren Sie von dem umfassend ausgebauten Fahrradwegenetz entlang der Ostsee, welches zu entspannten Touren entlang der Küste und durch die reizvolle Landschaft einlädt.

Sonstiges Das Grundstück ist wie folgt erschlosssen:

Wasser und Abwasser zentral
Strom
Flüssiggas-Erdtank - Die Heizungsanlage wurde 2003 neu installiert.
Telefon und Internet liegen an der Straße an. Ein Anschluss ist möglich.
Die Zuwegung erfolgt mit Wegerecht über die Flurstücke 110/14 und 110/15 (siehe Liegenschaftskarte im Exposé).

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich.

Objektbeschreibung Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit präsentieren wir Ihnen ein hübsches, kleines Ferienhaus in ruhiger Randlage von Beckerwitz und nur knapp 2 Kilometer von der Ostsee entfernt. Ein idealer Standort für Ihre Freizeit, wenn Sie das Meer lieben. Das Haus ist ganzjährig nutzbar und kann als Zweitwohnsitz Verwendung finden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. *******Betriebsferien vom 11. Juli - 26. Juli 2026 ******* Die Anfragen werden weiter beantwortet.******* Hinweis: Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren. Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns. Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter. Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden. Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail. Vielen Dank. Ausstattung Das massive, unterkellerte Ferienhaus wurde 1984 erstellt. Folgende Modernisierungen haben seit dem Jahr 2000 stattgefunden: - Einbau einer Flüssiggas-Zentralheizung - Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung - Erneuerung der elektrischen Anlage - Einbau eines modernen Duschbades - Erneuerung der Dachhaut inklusive Dämmung, - Einbau einer überdachten sowie einer offenen Sonnenterrasse u.a.m. Insgesamt stehen Ihnen ca. 46 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen wohnlichen Aufenthaltsbereich mit offener Küche verteilen. Die Raumaufteilung ist funktional und auf die Bedürfnisse eines Ferienaufenthaltes abgestimmt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Ausrichtung nach Südost und Südwest, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die normale Ausstattungsqualität bieten eine solide Basis für eine sofortige Nutzung oder eine individuelle Weiterentwicklung nach eigenen Vorstellungen. Das Ferienhaus ist nach Erwerb verfügbar und wird mit dem vollständigen Inventar übertragen. Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Besichtigung und bitten Sie hierfür um Ihre Kontaktaufnahme. Ebenso haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach kleiner Registrierung unter der folgenden Adresse anschauen können: https://tour.ogulo.com/ndIK Lage Dieses gepflegte Ferienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1984 befindet sich in ruhiger Lage von Beckerwitz und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten am Meer oder als privater Rückzugsort im Grünen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 931 m² genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Umgebung ist geprägt von viel Erholungspotenzial, weitläufiger Natur und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre – ideal für alle, die Abstand vom Alltag suchen und die Nähe zur Küste schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vielfältig vorhanden, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs gut möglich ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 2 km Entfernung und bietet eine Anbindung an die umliegenden Orte und die Region. Zudem profitieren Sie von dem umfassend ausgebauten Fahrradwegenetz entlang der Ostsee, welches zu entspannten Touren entlang der Küste und durch die reizvolle Landschaft einlädt. Sonstiges Das Grundstück ist wie folgt erschlosssen: - Wasser und Abwasser zentral - Strom - Flüssiggas-Erdtank - Die Heizungsanlage wurde 2003 neu installiert. - Telefon und Internet liegen an der Straße an. Ein Anschluss ist möglich. - Die Zuwegung erfolgt mit Wegerecht über die Flurstücke 110/14 und 110/15 (siehe Liegenschaftskarte im Exposé). Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 129.750 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Erwerb

Flächen

Wohnfläche: 26 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1984
Heizungsart: FlüSsiggas

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.975 €): 555 € / Monat
20% Eigenkapital (25.950 €): 493 € / Monat
30% Eigenkapital (38.925 €): 431 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 186 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihr eigenes kleines Ferienhaus in Beckerwitz an der Ostsee

Beschreibung

Ausstattung