Neuwertige Dreizimmer DG-Wohnung in Zentrumsnähe zu verkaufen!

Dachgeschoss zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.687 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die dreifachverglasten Isolierfenster bestehen aus einem weißen Kunststoffrahmen. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Diese haben einen Elektroantrieb. Die Türen Sind holzfurniert und in weiß. Alle Wände und Decken sind mit Scheibenputz verabreitet und gestrichen. Die Böden sind mit Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die mitverkauft wird. Diese ist mit einem Herd, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Des Weiteren bieten zahlreiche Schränke und Schubladen viel Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Fernsehprogramme werden über Kabel übertragen. Die Wohnung ist außerdem mit einen Telefonanschluss ausgestattet.

Lage Die Wohnung befindet sich äußerst zentral, nur wenige hundert Meter vom Öhringer Stadtzentrum entfernt. In nur wenigen Minuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen aller Art sind schnell und fußläufig erreichbar.

Die Stadt Öhringen liegt an der Autobahn 6 und ist an die Stadtbahn angeschlossen. Mit seinen ca. 24.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis. Mit einer niedrigen Arbeitslosenquote gehört Öhringen zu einer der wirtschaftsstärksten Regionen in Baden-Württemberg.

Die Stadt Öhringen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht wie z.B.:

Einkaufsmöglichkeiten;
Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen;
eine gute Versorgung durch verschiedene Ärzte und vieles mehr.

Sonstiges Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilienhauses, das als KFW 70 gebaut wurde. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und vom Wohnzimmer zugänglich. Des Weiteren gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 8m² Nutzfläche zur Wohnung. Außerdem ist ein Carport-Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Ausstattung Die dreifachverglasten Isolierfenster bestehen aus einem weißen Kunststoffrahmen. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Diese haben einen Elektroantrieb. Die Türen Sind holzfurniert und in weiß. Alle Wände und Decken sind mit Scheibenputz verabreitet und gestrichen. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die mitverkauft wird. Diese ist mit einem Herd, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Des Weiteren bieten zahlreiche Schränke und Schubladen viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Fernsehprogramme werden über Kabel übertragen. Die Wohnung ist außerdem mit einen Telefonanschluss ausgestattet. Lage Die Wohnung befindet sich äußerst zentral, nur wenige hundert Meter vom Öhringer Stadtzentrum entfernt. In nur wenigen Minuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen aller Art sind schnell und fußläufig erreichbar. Die Stadt Öhringen liegt an der Autobahn 6 und ist an die Stadtbahn angeschlossen. Mit seinen ca. 24.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis. Mit einer niedrigen Arbeitslosenquote gehört Öhringen zu einer der wirtschaftsstärksten Regionen in Baden-Württemberg. Die Stadt Öhringen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht wie z.B.: - Einkaufsmöglichkeiten; - Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen; - eine gute Versorgung durch verschiedene Ärzte und vieles mehr. Sonstiges Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie! Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.