Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen im Herzen von Gevelsberg

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58285

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

299 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

833 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Begonnen im Erdgeschoss erhalten Sie über den Straßenzugang in die Gewerbeeinheit, die vermietet ist. Rechts am Haus befindet sich der Haupteingang zu den Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur zweigeschossigen Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer großzügigen Terrasse zum ruhigen Hofbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine circa 64 m² zwei Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich die circa 85 m² viereinhalb Zimmerwohnung. Von hier aus, erreichen Sie ebenfalls den Dachboden des Hauses. Der Kellerbereich bietet viel Nutzfläche. Die Wohnungen sind aktuell nicht vermietet um den Erwerbern eine Möglichkeit der Renovierung zu geben. Die Gasetagenheizanlagen beliefern die Wohnungen mit Heizwärme.

Lage Gevelsberg ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit Parks und Naherholungsgebieten in erreichbarer Distanz.

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mitsamt einer Gewerbeeinheit bietet viel Potenzial im Herzen von Gevelsberg, direkt im Innenstadtbereich. Unterteilt in einer vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 50,00 m² sind drei weitere Wohnungen im Haus vorhanden, die aktuell durch den Verkauf leerstehend sind. Die Wohnfläche umfasst hier 249,00 m². Zwei Garagen auf dem Hofbereich sind vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 325,00 m². Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen. Die Heizungsart sind Gasetagenheizanlagen. Die Immobilie ist ideal für Handwerker oder Investoren, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Wiederherstellung zu investieren. Fühlen Sie sich angesprochen - so besichtigen wir gerne mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ausstattung Begonnen im Erdgeschoss erhalten Sie über den Straßenzugang in die Gewerbeeinheit, die vermietet ist. Rechts am Haus befindet sich der Haupteingang zu den Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur zweigeschossigen Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer großzügigen Terrasse zum ruhigen Hofbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine circa 64 m² zwei Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich die circa 85 m² viereinhalb Zimmerwohnung. Von hier aus, erreichen Sie ebenfalls den Dachboden des Hauses. Der Kellerbereich bietet viel Nutzfläche. Die Wohnungen sind aktuell nicht vermietet um den Erwerbern eine Möglichkeit der Renovierung zu geben. Die Gasetagenheizanlagen beliefern die Wohnungen mit Heizwärme. Lage Gevelsberg ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit Parks und Naherholungsgebieten in erreichbarer Distanz.