Geräumiges Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten, Pool und Sauna – Ihre Wohlfühloase!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29364

Kaufpreis

488.000 €

Zimmer

Bäder

330 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.479 €

pro m²

Beschreibung

Mit insgesamt 12 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei separaten Gäste-WCs, einem Poolbereich mit Sauna, mehreren Kellerräumen, zwei Garagen, drei Carport-Stellplätzen sowie weiteren Nebengebäuden bietet das Haus ein außergewöhnliches Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit direktem Zugang zur Feldrandlage, das ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Ausstattung Das großzügige Zweifamilienhaus besteht aus zwei Haushälften und wurde in den Jahren 1970 und 2007 errichtet. Insgesamt stehen 12 Zimmer, drei Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung.

Besondere Highlights sind der Poolbereich mit Sauna, ein Kamin im Poolbereich sowie ein weiterer Kamin im Wohnzimmer. Eine Terrasse, ein Dachboden und mehrere Kellerräume im teilunterkellerten Bereich bieten zusätzlichen Raum und Komfort. In Teilbereichen ist ein stufenloser Zugang vorhanden.

Beheizt wird die Immobilie über einen Mix aus Ölheizung und Wärmepumpe. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und drei Carport-Stellplätze zur Verfügung; einer davon eignet sich auch für ein Wohnmobil oder Boot.

Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teich, Hütte und Schuppen bietet viel Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Feld.

Lage Die Immobilie liegt ruhig und naturnah in Langlingen-Nienhof im Landkreis Celle. Felder, Wiesen und der dörfliche Charakter der Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Die Stadt Celle ist etwa 20 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomieangebote sowie einen Bahnhof. Auch Gifhorn, Braunschweig und Hannover sind mit dem Auto gut erreichbar.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: l.schleif@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Ein Anwesen mit Seltenheitswert und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen, rund 4.573 m² großen, parkähnlich gestalteten Grundstück. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und bietet ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mit insgesamt 12 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei separaten Gäste-WCs, einem Poolbereich mit Sauna, mehreren Kellerräumen, zwei Garagen, drei Carport-Stellplätzen sowie weiteren Nebengebäuden bietet das Haus ein außergewöhnliches Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit direktem Zugang zur Feldrandlage, das ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ausstattung Das großzügige Zweifamilienhaus besteht aus zwei Haushälften und wurde in den Jahren 1970 und 2007 errichtet. Insgesamt stehen 12 Zimmer, drei Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung. Besondere Highlights sind der Poolbereich mit Sauna, ein Kamin im Poolbereich sowie ein weiterer Kamin im Wohnzimmer. Eine Terrasse, ein Dachboden und mehrere Kellerräume im teilunterkellerten Bereich bieten zusätzlichen Raum und Komfort. In Teilbereichen ist ein stufenloser Zugang vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über einen Mix aus Ölheizung und Wärmepumpe. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und drei Carport-Stellplätze zur Verfügung; einer davon eignet sich auch für ein Wohnmobil oder Boot. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teich, Hütte und Schuppen bietet viel Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Feld. Lage Die Immobilie liegt ruhig und naturnah in **Langlingen-Nienhof** im Landkreis Celle. Felder, Wiesen und der dörfliche Charakter der Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Stadt **Celle** ist etwa **20 km** entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomieangebote sowie einen Bahnhof. Auch **Gifhorn, Braunschweig und Hannover** sind mit dem Auto gut erreichbar. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: l.schleif@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH