Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengelass in Zeithain
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01619
Kaufpreis
79.000 €
5
Zimmer
1
Bad
106 m²
Wohnfläche
1845
Baujahr
745 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung von Zeithain befindet sich dieses charmante, kleine Einfamilienhaus mit viel Potenzial für handwerklich Begabte oder Käufer mit kreativen Wohnideen. Das ursprünglich im Jahr 1845 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 106,04 m² auf einem Grundstück von 660 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher, heller Wohnbereich, eine geräumige Küche, ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Dachschrägen unterstreichen dabei den behaglichen Wohncharakter.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg instand gehalten. So wurden die Fassade (2001), die Fenster (2004), die Gasheizung (2005), die Abwasserleitungen (2005) sowie das Dach (2006) erneuert. Teile der Elektrik wurden ebenfalls bereits modernisiert. Eine Renovierung der Wohnräume erfolgte im Jahr 2010, allerdings muss erwähnt werden, dass aufsteigende Feuchtigkeit unübersehbar ist und eine Trockenlegung des Objektes in Angriff genommen werden sollte, um weitere Schäden zu vermeiden . Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, bieten Schutz vor neugierigen Blicken und fungieren ebenso als Einbruchschutz.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Anbau sowie ein Nebengelass mit reichlich Abstellfläche und weiteren Ausbaureserven - ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum
Der Außenbereich überzeugt mit einem kleinen Gartenbereich. Hier können Kinder und Haustiere unbeschwert spielen oder Sie verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Obst- und Gemüseanbau - ein Gewächshaus ist bereits vorhanden. Platz zum Verweilen und Entspannen bietet die überdachte Terrasse und als praktischer Unterstand bzw. Rückzugsort dient die urige Laube.
Lage
Unser angebotenes Einfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen und lebendigen Gemeinde Zeithain. Zeithain liegt im Nordwesten des Landkreises Meißen, am Rande der Elbaue, am Übergang zur Großenhainer Pflege. Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (14 km), Gröditz (12 km) und Riesa (5 km). Die Gemeinde liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 169 und 98. Die Bahnstrecken Leipzig-Dresden, Zeithain-Elsterwerda und
Riesa-Falkenberg verlaufen durch das Gemeindegebiet. Für den Personenverkehr steht der Haltepunkt Zeithain zur Verfügung, an welchem die Linie RB 45 zwischen Elsterwerda, Riesa und Chemnitz verkehrt. In der Ortschaft gibt es eine Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen, z.B. Kindergarten, Grundschule und diverse Lebensmittelgeschäfte.
Sonstiges
Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 79.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 106 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1845
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.900 €)
- 338 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.800 €)
- 300 € / Monat
- 30% Eigenkapital (23.700 €)
- 263 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,7 % EK-Rendite p.a. · 358 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Meißen Kreis
“Ihr Traumhaus in Radebeul-Altlindenau in unglaublicher Lage von K&R Massivhaus Dresden!”
42142 m²
639.200 €
Für nur 1.758€ monatlich in Ihre Stadtvilla auf exklusiven Grundstücken in Großenhain!
32117 m²
430.020 €
Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in idyllischer Lage von Weinböhla!
31112 m²
295.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
79.000 €