Nur Ein Katzensprung Bis Hirschhorn....

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64760

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bäder

171 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

1.398 €

pro m²

Beschreibung

Mit seinem großzügigen Raumangebot eignet sich das Haus hervorragend für eine große Familie, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten sucht. Ebenso bietet sich die Nutzung als Mehrgenerationenhaus an, in dem zwei Generationen komfortabel unter einem Dach wohnen können – mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und gemeinschaftlichen Bereichen zugleich. Zusätzlich zu den zwei Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss wurden im Dachgeschoss ca. 45 qm zu Wohnfläche ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten) - perfekt als eigenes Reich für größere Kinder!

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse über der Doppelgarage, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob Sonnenplatz oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier lässt es sich entspannen!

Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Gleich vier Garagen bieten außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum – ein seltenes und wertvolles Extra.

Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Substanz und Entwicklungspotenzial in Erholungs-Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die viel Raum schätzen und eine Immobilie mit Zukunftsperspektive suchen.

Ausstattung -Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon -Obergeschoss: 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, davon eines mit WC, Balkon -Dachgeschoss: zu Wohnraum ausgebaut, 3 Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten) -Eine Doppelgarage mit Dachterrasse und zwei Einzelgaragen -voll unterkellert

Lage Kortelshütte, ein Stadtteil der Stadt Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis, liegt in der Gemarkung Rothenberg und ist die südlichste Ortschaft im Odenwaldkreis.

Der kleine ländlich geprägte Ort ist touristisch geprägt und bietet Wanderern und Radfahrern hervorragende Möglichkeiten.

Von hier aus erreichen Sie Hirschhorn am Neckar - und somit die S-Bahn-Rhein-Neckar- in wenigen Autominuten. Somit verbindet Kortelshütte eine hohe Lebensqualität, wenn Sie die Natur schätzen, mit einer guten Anbindung an den Rhein-Neckar-Kreis.

Einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie im Nachbarortsteil Rothenberg, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten z.B: in Hirschhorn oder Beerfelden.

Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Zuhause fernab der Hektik in malerischer Idylle im Südlichen Zipfel des Odenwaldkreises? Sie möchten trotzdem in wenigen Minuten am Neckar sein? Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Oberzenter Ortsteil Kortelshütte bietet viele Möglichkeiten und überzeugt mit viel Platz und einer durchdachten Aufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen – insbesondere im energetischen Bereich. Damit eröffnet sich die ideale Gelegenheit, ein solides Zuhause nach eigenen Vorstellungen in die Zukunft zu führen. Mit seinem großzügigen Raumangebot eignet sich das Haus hervorragend für eine große Familie, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten sucht. Ebenso bietet sich die Nutzung als Mehrgenerationenhaus an, in dem zwei Generationen komfortabel unter einem Dach wohnen können – mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und gemeinschaftlichen Bereichen zugleich. Zusätzlich zu den zwei Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss wurden im Dachgeschoss ca. 45 qm zu Wohnfläche ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten) - perfekt als eigenes Reich für größere Kinder! Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse über der Doppelgarage, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob Sonnenplatz oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier lässt es sich entspannen! Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Gleich vier Garagen bieten außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum – ein seltenes und wertvolles Extra. Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Substanz und Entwicklungspotenzial in Erholungs-Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die viel Raum schätzen und eine Immobilie mit Zukunftsperspektive suchen. Ausstattung -Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon -Obergeschoss: 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, davon eines mit WC, Balkon -Dachgeschoss: zu Wohnraum ausgebaut, 3 Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten) -Eine Doppelgarage mit Dachterrasse und zwei Einzelgaragen -voll unterkellert Lage Kortelshütte, ein Stadtteil der Stadt Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis, liegt in der Gemarkung Rothenberg und ist die südlichste Ortschaft im Odenwaldkreis. Der kleine ländlich geprägte Ort ist touristisch geprägt und bietet Wanderern und Radfahrern hervorragende Möglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie Hirschhorn am Neckar - und somit die S-Bahn-Rhein-Neckar- in wenigen Autominuten. Somit verbindet Kortelshütte eine hohe Lebensqualität, wenn Sie die Natur schätzen, mit einer guten Anbindung an den Rhein-Neckar-Kreis. Einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie im Nachbarortsteil Rothenberg, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten z.B: in Hirschhorn oder Beerfelden.