Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64319

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.150 €

pro m²

Beschreibung

Aktuell ist die Wohnung zu 550€ / mntl. vermietet.

Ausstattung

Einbauküche inklusive
Stellplatz inklusive
Fußbodenheizung (elektro)
Badezimmer mit Dusche & Wanne
Waschraum im Keller
Trockenraum im Keller
Kellerabteil
Besucherparkplätze

Lage Pfungstadt ist eine Stadt mit etwa 25.000 Einwohnern und gehört zum südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt, ungefähr auf halbem Weg zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg. Die Autobahnanbindung ist als ideal zu bezeichnen. So erreicht man über die B426 Richtung Osten innerhalb weniger Minuten die A5 und Richtung Westen ebenfalls in wenigen Minuten die A67. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken. In nächster Nähe zum Objekt befindet sich die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und dem Bahnhof mit direktem Anschluss zum Darmstädter Hauptbahnhof (in zwölf Minuten). Jeder zweite Zug fährt weiter über die Odenwaldbahn nach Erbach. Auch ist Pfungstadt durch die Buslinien P, PE und PG bedient, welche Pfungstadt mit dem Straßenbahn- und Busnetz in Darmstadt verbindet. In Pfungstadt gibt es zahlreiche Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten. Das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor kann zum Spazierengehen genutzt werden.

Sonstiges Da es sich um ein Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 3,57% des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und sind daher ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein offenes Wohn/ -Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten. Die Wohnung und das gesamte Haus sind sehr gepflegt und dem Baujahr von 1989 entsprechend, in einem sehr guten Zustand. 2019 wurde das Badezimmer saniert, 2023 wurde die Wohnung mit modernen Fließen ausgestattet und der Durchlauferhitzer erneuert. Insgesamt besteht das Objekt aus 6 Wohneinheiten. Der Garten sowie der Wasch- & Trockenraum dienen der gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Keller, der Stellplatz und 3 weitere Stellplätze für Besucher des Hauses runden das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung zu 550€ / mntl. vermietet. Ausstattung - Einbauküche inklusive - Stellplatz inklusive - Fußbodenheizung (elektro) - Badezimmer mit Dusche & Wanne - Waschraum im Keller - Trockenraum im Keller - Kellerabteil - Besucherparkplätze Lage Pfungstadt ist eine Stadt mit etwa 25.000 Einwohnern und gehört zum südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt, ungefähr auf halbem Weg zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg. Die Autobahnanbindung ist als ideal zu bezeichnen. So erreicht man über die B426 Richtung Osten innerhalb weniger Minuten die A5 und Richtung Westen ebenfalls in wenigen Minuten die A67. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken. In nächster Nähe zum Objekt befindet sich die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und dem Bahnhof mit direktem Anschluss zum Darmstädter Hauptbahnhof (in zwölf Minuten). Jeder zweite Zug fährt weiter über die Odenwaldbahn nach Erbach. Auch ist Pfungstadt durch die Buslinien P, PE und PG bedient, welche Pfungstadt mit dem Straßenbahn- und Busnetz in Darmstadt verbindet. In Pfungstadt gibt es zahlreiche Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten. Das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor kann zum Spazierengehen genutzt werden. Sonstiges Da es sich um ein Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 3,57% des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und sind daher ohne Gewähr.