3-Zimmer Wohnung Friedberg * provisionsfrei *

Etagenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61169

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.933 €

pro m²

Beschreibung

Die zentrale Lage in fußläufiger Nähe zum Bahnhof sorgt für eine sehr gute Anbindung und eine komfortable Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über:

einen einladenden Flur, eine Küche inklusive Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, das im Jahr 2020 saniert wurde, eine separate Toilette, sowie einen praktischen Abstellraum.

Durch die großen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Der Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage

Ausstattung Balkon, Keller

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der historischen Altstadt von Friedberg im Wetteraukreis und gehört zur wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältigen Wirtschaftsbereichen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Anbindung an Frankfurt am Main sind sowohl Berufspendler als auch Reisende bestens angebunden. Die Mainmetropole ist bequem und schnell erreichbar.

Die historische Altstadt von Friedberg verleiht dem Wohnumfeld zudem einen besonderen Charme und eine hohe Wohnqualität.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Kontakt auch über WhatsApp (Bitte nur Text, Anrufe nur nach Vereinbarung) möglich unter +49 176 34534561

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1961. Mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen hellen, freundlichen Charakter sowie einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigen Räumen. Die zentrale Lage in fußläufiger Nähe zum Bahnhof sorgt für eine sehr gute Anbindung und eine komfortable Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über: einen einladenden Flur, eine Küche inklusive Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, das im Jahr 2020 saniert wurde, eine separate Toilette, sowie einen praktischen Abstellraum. Durch die großen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Der Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage Ausstattung Balkon, Keller Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der historischen Altstadt von Friedberg im Wetteraukreis und gehört zur wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältigen Wirtschaftsbereichen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Anbindung an Frankfurt am Main sind sowohl Berufspendler als auch Reisende bestens angebunden. Die Mainmetropole ist bequem und schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Friedberg verleiht dem Wohnumfeld zudem einen besonderen Charme und eine hohe Wohnqualität. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Kontakt auch über WhatsApp (Bitte nur Text, Anrufe nur nach Vereinbarung) möglich unter +49 176 34534561 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.