1,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage * Ohne Maklerprovision*

Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71686

Kaufpreis

224.000 €

1.5

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.766 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit flexibler Raumaufteilung in ruhiger Lage

Diese charmante und vielseitig nutzbare Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, das im Jahr 2000 erbaut wurde.

Highlights der Wohnung:

ca. 47 m² Wohnfläche auf einer Ebene

Großzügiger, offener Wohnbereich, flexibel gestaltbar – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Schlafen, z. B. durch Abtrennung

Separate Küche

Helles Tageslichtbad

Hochwertige Fußböden und doppelt verglaste Kunststofffenster

Moderne Gas-Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: C

Eigener Kellerraum im Preis inbegriffen

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Lage Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte, Bäcker und ein Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Zudem bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Objektbeschreibung Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit flexibler Raumaufteilung in ruhiger Lage Diese charmante und vielseitig nutzbare Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Highlights der Wohnung: ca. 47 m² Wohnfläche auf einer Ebene Großzügiger, offener Wohnbereich, flexibel gestaltbar – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Schlafen, z. B. durch Abtrennung Separate Küche Helles Tageslichtbad Hochwertige Fußböden und doppelt verglaste Kunststofffenster Moderne Gas-Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Eigener Kellerraum im Preis inbegriffen Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Lage Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte, Bäcker und ein Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Zudem bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Ausstattung

Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 224.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2000
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas Heating

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.400 €): 958 € / Monat
20% Eigenkapital (44.800 €): 851 € / Monat
30% Eigenkapital (67.200 €): 745 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 310 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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