* 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Börßum * - im Dachgeschoss eines MFH mit 6 Einheiten

Dachgeschoss zum Kauf in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38312

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.288 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche verfügt über eine klassische Raumaufteilung.

Die Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung ist funktional und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Es stehen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad und Flur zur Verfügung. Bestandteile des Objekts sind außerdem zwei Kellerräume.

Das Tageslichtbad befindet sich in einem modernisierten Zustand und ist hell und zweckmäßig mit Dusche, Waschbecken, WC und Urinal ausgestattet.

Beheizt wird das Objekt mit einer ca. 2014 installierten Gas-Etagenheizung, die im Kellerraum untergebracht ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die isolierverglasten Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung wurden ca. 2019 eingesetzt.

Das Hausgeld für Wohnung beträgt aktuell ca. 250,- €/Monat inkl. anteiliger Rücklagenbildung.

Lage Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Börßum, einer Gemeinde der Samtgemeinde Oderwald im Landkreis Wolfenbüttel.

Börßum verfügt über einen Bahnhof und liegt wenige Kilometer nördlich des Harzes bzw. nur ca. 11 km südlich von Wolfenbüttel.

Sonstiges Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.

Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.

Objektbeschreibung • Eigentumswohnung am Ortsrand von Börßum • Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche • 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad u. Flur • großzügiges Wohnzimmer • helle Küche inkl. Einbauküche • modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche • ISO-Kunststofffenster, ca. 2019 ausgetauscht • Gas-Etagenheizung, ca. 2014 installiert • 2 Kellerräume • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Hausgeld inkl. Rücklagenbildung: ca. 250,- €/Monat Ausstattung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet. Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche verfügt über eine klassische Raumaufteilung. Die Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung ist funktional und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es stehen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad und Flur zur Verfügung. Bestandteile des Objekts sind außerdem zwei Kellerräume. Das Tageslichtbad befindet sich in einem modernisierten Zustand und ist hell und zweckmäßig mit Dusche, Waschbecken, WC und Urinal ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer ca. 2014 installierten Gas-Etagenheizung, die im Kellerraum untergebracht ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung wurden ca. 2019 eingesetzt. Das Hausgeld für Wohnung beträgt aktuell ca. 250,- €/Monat inkl. anteiliger Rücklagenbildung. Lage Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Börßum, einer Gemeinde der Samtgemeinde Oderwald im Landkreis Wolfenbüttel. Börßum verfügt über einen Bahnhof und liegt wenige Kilometer nördlich des Harzes bzw. nur ca. 11 km südlich von Wolfenbüttel. Sonstiges Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter. Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.