Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Ankommen, durchatmen und verlieben – Wohnen mit Alpenblick in traumhafter Lage von Waldburg

Dachgeschoss zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88289

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.646 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Manche Wohnungen fühlen sich vom ersten Moment an wie Zuhause an. Genau so eine besondere Immobilie erwartet Sie hier. In herrlich ruhiger Höhenlage im charmanten Ortsteil Eck der Gemeinde Waldburg befindet sich diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ansprechenden Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1998. Bereits beim Betreten spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Licht, Großzügigkeit und Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit integrierter Küche. Hier entsteht ein wunderbarer Ort für gemütliche Abende, gemeinsame Essen oder entspannte Stunden mit traumhaftem Ausblick. Ein ganz besonderes Highlight ist der großzügige, zweiseitig ausgerichtete Balkon mit teilweiser Überdachung. Hier genießen Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen und abends stimmungsvolle Sonnenuntergänge mit freier Sicht auf die Alpen. Durch die erhöhte Lage des Hauses erleben Sie täglich ein Panorama, das begeistert und nur selten zu finden ist. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss und bietet hohen Komfort im Alltag. Zwei schöne Schlafzimmer schaffen Raum für Erholung, Familie oder ein ruhiges Homeoffice. Vom größeren Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse über der Doppelgarage. Dieser geschützte Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Dachbühne sowie ein außergewöhnlich großer Kellerraum unterhalb der Doppelgarage. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die Ruhe, Natur, Aussicht und stilvolles Wohnen miteinander verbinden möchten. Ein Zuhause für alle, die morgens mit Weitblick aufwachen und abends in friedlicher Umgebung ankommen möchten. Wenn Sie schon immer von einer traumhaften Wohnung in kleiner, ruhiger Ortschaft mit hervorragender Bergsicht geträumt haben, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
E
Heizungsart
Holzpellets

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 316 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Ravensburg Kreis

Elegantes Penthouse: hochwertig - neuwertig- stadtnah

Elegantes Penthouse: hochwertig - neuwertig- stadtnah

22156 m²

645.000 €

Von Privat: Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Garage & Carport – ideal als Renditeobj

Von Privat: Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Garage & Carport – ideal als Renditeobj

128 m²

260.000 €

4-Zi.-Seniorenwohnung - ruhige Wohnlage in Altshausen

4-Zi.-Seniorenwohnung - ruhige Wohnlage in Altshausen

31106 m²

398.000 €

2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Wangen im Allgäu

2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Wangen im Allgäu

1156 m²

214.500 €

4,5 Zi. Wohnung BJ 2020/113 qm/Balkon/2 Parkplätze inkl.

4,5 Zi. Wohnung BJ 2020/113 qm/Balkon/2 Parkplätze inkl.

31113 m²

439.000 €

Gemütliche Wohnung im Dachgeschoss

Gemütliche Wohnung im Dachgeschoss

1156 m²

199.000 €

Helle und renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Waldsee

Helle und renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Waldsee

2178 m²

275.000 €

Provisionsfrei* 3,79% Rendite + Indexmiete: Vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Kamin-Option & Garten!

Provisionsfrei* 3,79% Rendite + Indexmiete: Vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Kamin-Option & Garten!

319 m²

329.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

299.000 €

Anfragen