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Solide Kapitalanlage in Friesenheim- Paketpreis beide Wohnungen 215.000€

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67063

Kaufpreis

155.000 €

2

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.313 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer- Eigentumswohnung in guter Lage von Ludwigshafen-Friesenheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972und eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als zur Eigennutzung. Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit, da die Wohnung aktuell leer steht. Die Wohnfläche beträgt 67 qm und bietet eine praktische Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, separater Küchenzeile sowie Badezimmer und Schlafzimmer Zur Wohnung gehört außerdem: - eigener Keller -eine Garage(Kaufpreis 7.500€) Gerne sind wir Ihnen bei der Kaufpreisfinanzierung behilflich. Lage Die Wohnung befindet sich in der Schwedlerstr. im beliebten Stadtteil Friesenheim. Einakufsmöglichkeiten,öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Näh. Die Anbindung nach Mannheim und die BASF sowie an die Autobahn ist sehr gut.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Heizungsart
District Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.500 €)
663 € / Monat
20% Eigenkapital (31.000 €)
589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.500 €)
515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 39 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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