Wohnen über den Dächern von Ludwigshafen – 2-Zi.-Wohnung im 21. OG mit Balkon & Weitblick

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67063

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.687 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge sowie einen separaten Lastenaufzug – ein bequemer und komfortabler Zugang zur Wohnung im 21. Stock ist somit jederzeit gewährleistet. Die Wohnung selbst ist durchgehend mit Laminat ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Herd, Kühlschrank und Backofen – bezugsfertig und ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Das Bad ist mit einem kleinen Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine angenehme, natürliche Belüftung sorgt.

Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Friesenheim/Nord, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnquartier mit Parks, Spielplätzen und Schulen, das besonders für junge Familien geeignet ist, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zum Stadtleben suchen. Die moderate Bevölkerungsdichte sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. ImmoScout24ImmoScout24 Verkehrstechnisch ist die Lage bestens erschlossen: Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie mehrere Buslinien der Rhein-Neckar-Verkehrsbetriebe (RNV) sowie des VRN mit direkten Verbindungen ins Stadtzentrum, zu Bahnhöfen und in umliegende Stadtteile. Bus- und Straßenbahnlinien verknüpfen den Standort zudem mit der S-Bahn Rhein-Neckar und bieten so schnelle Anbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in die weitere Metropolregion. Auch mit dem Auto ist man gut angebunden – die Autobahnen A6 und A61 sind zügig erreichbar. DeinimmoberaterDeinimmoberater Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: Lebensmittelläden, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte finden sich in kurzer Distanz. Deinimmoberater Das Wohnhochhaus selbst zählt zu den markanten Landmarken Ludwigshafens – 1966 errichtet, mit rund 70 m Höhe über 22 Etagen – und bietet seinen Bewohnern durch die exponierte Höhenlage einen einzigartigen Panoramablick über die Stadt und den Rhein, inklusive Blick zum Kratzscher Weiher

Objektbeschreibung Hoch über den Dächern von Ludwigshafen liegt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 21. Obergeschoss – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Von Ihrem großzügigen Balkon genießen Sie einen weiten Panoramablick über Ludwigshafen bis hin zum idyllischen Kratzscher Weiher. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC – ideal für Besuch, ohne die eigene Privatsphäre aufzugeben. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet praktischen Stauraum für Koffer oder Saisonales. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m², der Zustand präsentiert sich gepflegt. Dank der Lage im 21. Stock profitieren Sie nicht nur von der eindrucksvollen Aussicht, sondern auch von viel Tageslicht und einer ruhigen Wohnatmosphäre, fernab vom Straßenlärm. Die Froschlache-Lage in Ludwigshafen bietet gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und der Innenstadt. Ausstattung Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge sowie einen separaten Lastenaufzug – ein bequemer und komfortabler Zugang zur Wohnung im 21. Stock ist somit jederzeit gewährleistet. Die Wohnung selbst ist durchgehend mit Laminat ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Herd, Kühlschrank und Backofen – bezugsfertig und ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Das Bad ist mit einem kleinen Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine angenehme, natürliche Belüftung sorgt. Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Friesenheim/Nord, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnquartier mit Parks, Spielplätzen und Schulen, das besonders für junge Familien geeignet ist, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zum Stadtleben suchen. Die moderate Bevölkerungsdichte sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. ImmoScout24ImmoScout24 Verkehrstechnisch ist die Lage bestens erschlossen: Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie mehrere Buslinien der Rhein-Neckar-Verkehrsbetriebe (RNV) sowie des VRN mit direkten Verbindungen ins Stadtzentrum, zu Bahnhöfen und in umliegende Stadtteile. Bus- und Straßenbahnlinien verknüpfen den Standort zudem mit der S-Bahn Rhein-Neckar und bieten so schnelle Anbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in die weitere Metropolregion. Auch mit dem Auto ist man gut angebunden – die Autobahnen A6 und A61 sind zügig erreichbar. DeinimmoberaterDeinimmoberater Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: Lebensmittelläden, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte finden sich in kurzer Distanz. Deinimmoberater Das Wohnhochhaus selbst zählt zu den markanten Landmarken Ludwigshafens – 1966 errichtet, mit rund 70 m Höhe über 22 Etagen – und bietet seinen Bewohnern durch die exponierte Höhenlage einen einzigartigen Panoramablick über die Stadt und den Rhein, inklusive Blick zum Kratzscher Weiher