Charmantes Zuhause mit 2,5 Zimmern in Striesen

Dachgeschoss zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01277

Kaufpreis

175.000 €

2.5

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.241 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Normaler Standart, Laminat, Fließen, Glasfaserkabelanschluss

Lage Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Striesen-Ost in Dresden. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten fußläufig gut erreichbar sind.

Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Besichtigung nach Ausweis und Lipuiditätssnachweis möglich. Bitte keine Makleranfragen. Provisionsfreier Verkauf, z. Zt. Eigennutzung

Objektbeschreibung In ruhiger und grüner Lage befindet sich das Wohnhaus mit 7 WE, dass 1994 in 2. Reihe erbaut wurde. Mein gepflegtes Dachgeschossapartment bietet auf 54,1 Quadratmetern ein einladendes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist durch ihre Südausrichtung sonnendurchflutet. Ein praktischer Grundriss mit 2,5 Zimmern schafft viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Ergänzend zum Wohnbereich verfügt die Immobilie über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Carport. Ein Trocken- und kleiner Fahrradraum sind gemeinschaftlich nutzbar. Ausstattung Normaler Standart, Laminat, Fließen, Glasfaserkabelanschluss Lage Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Striesen-Ost in Dresden. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten fußläufig gut erreichbar sind. Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Besichtigung nach Ausweis und Lipuiditätssnachweis möglich. Bitte keine Makleranfragen. Provisionsfreier Verkauf, z. Zt. Eigennutzung

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €): 748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €): 665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €): 582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 154 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmantes Zuhause mit 2,5 Zimmern in Striesen

Beschreibung

Ausstattung