„Stilvolles Anwesen mit Charme und liebevoll gestaltetem Garten in erstklassiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63225

Kaufpreis

759.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

6.900 €

pro m²

Beschreibung

Die sorgfältig erhaltenen Originaldetails verleihen dem Haus eine unverwechselbare Aura – ein Ort, an dem Geschichte spürbar bleibt und zugleich zeitgemäße Eleganz Einzug gehalten hat.

Zwischen 2020/2021 und 2024 wurde das zweigeschossige Anwesen umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch modernisiert. Die Sanierungen verbinden Design, Funktionalität und Wertbeständigkeit:

Exklusive Einbauküche mit stilvollen Materialien und hochwertiger Ausstattung

Luxuriöses Badezimmer mit Walk‑in‑Dusche und großformatigen 120×60‑cm‑Fliesen

Hochwertige Vinylböden für ein modernes, warmes Wohngefühl

Neue Heizungsanlage inklusive Heizkörper im Erdgeschoss

Großzügige Terrasse als stilvoller Übergang in den Garten

Sanierungen 2024:

Neue Terrassentür zur Gartenseite (3‑fach Verglasung)

Neue Fenster und Terrassentür zur Westseite (3‑fach Verglasung)

Elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss

Ein besonderes Highlight: Das Baufenster ist noch nicht ausgeschöpft. Eine Bruttogeschossfläche von jeweils ca. 120 m² im Erd- und Obergeschoss ist realisierbar – ergänzt durch ein mögliches Staffelgeschoss. Damit eröffnet das Grundstück zusätzliche architektonische und wertsteigernde Perspektiven.

Das gesamte Anwesen wird zu einem Kaufpreis von 759.000 Euro angeboten – ein Angebot, das Charme, Substanz und Zukunftspotenzial in idealer Weise vereint.

Lage Das Objekt befindet sich in der Friedrich‑Ebert‑Straße im begehrten Stadtteil Linden in Langen – einer Wohnlage, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr attraktives Umfeld geschätzt wird. Die hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur sorgt dafür, dass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens komfortabel und zuverlässig abgedeckt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholung und Verkehrsanbindungen liegen in angenehmer Nähe und machen diese Adresse zu einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 präsentiert sich als seltenes Wohnjuwel, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Auf einer Wohnfläche von rund 110 m², ergänzt durch einen 50 m² großen Keller, einen großzügigen Dachboden und ein weitläufiges Grundstück von 651 m², entfaltet sich ein Zuhause, das Raum, Stil und Individualität harmonisch verbindet. Die sorgfältig erhaltenen Originaldetails verleihen dem Haus eine unverwechselbare Aura – ein Ort, an dem Geschichte spürbar bleibt und zugleich zeitgemäße Eleganz Einzug gehalten hat. Zwischen 2020/2021 und 2024 wurde das zweigeschossige Anwesen umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch modernisiert. Die Sanierungen verbinden Design, Funktionalität und Wertbeständigkeit: Exklusive Einbauküche mit stilvollen Materialien und hochwertiger Ausstattung Luxuriöses Badezimmer mit Walk‑in‑Dusche und großformatigen 120×60‑cm‑Fliesen Hochwertige Vinylböden für ein modernes, warmes Wohngefühl Neue Heizungsanlage inklusive Heizkörper im Erdgeschoss Großzügige Terrasse als stilvoller Übergang in den Garten Sanierungen 2024: Neue Terrassentür zur Gartenseite (3‑fach Verglasung) Neue Fenster und Terrassentür zur Westseite (3‑fach Verglasung) Elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss Ein besonderes Highlight: Das Baufenster ist noch nicht ausgeschöpft. Eine Bruttogeschossfläche von jeweils ca. 120 m² im Erd- und Obergeschoss ist realisierbar – ergänzt durch ein mögliches Staffelgeschoss. Damit eröffnet das Grundstück zusätzliche architektonische und wertsteigernde Perspektiven. Das gesamte Anwesen wird zu einem Kaufpreis von 759.000 Euro angeboten – ein Angebot, das Charme, Substanz und Zukunftspotenzial in idealer Weise vereint. Lage Das Objekt befindet sich in der Friedrich‑Ebert‑Straße im begehrten Stadtteil Linden in Langen – einer Wohnlage, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr attraktives Umfeld geschätzt wird. Die hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur sorgt dafür, dass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens komfortabel und zuverlässig abgedeckt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholung und Verkehrsanbindungen liegen in angenehmer Nähe und machen diese Adresse zu einer der gefragtesten Lagen der Stadt.