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Gut vermietete Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65760

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

9 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

33.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Eschborn und bietet großzügigen Raum für eine Familie. Sie wird in unmöbliertem Zustand übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon/Terasse, der Ihnen nicht nur ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien bietet, sondern auch einen wunderbaren, schöne Blick in die Umgebung freigibt – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Stunden zu verbringen. Alle Räume sind praktisch und bequem über einen zentralen Flur erreichbar, was eine optimale Nutzung des gesamten Wohnraums ermöglicht. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre. Ausstattung - 3 Zimmer. - Bad - WC - Flur - Balkon - Keller - Tierfgaragenstellplatz Lage Die rund 52 Kilometer lange Regionaltangente West verbindet die Gemeinden im Westen und Südwesten Frankfurts und schafft neue Direktverbindungen zum Flughafen Frankfurt. Eschborn liegt im Planfeststellungsabschnitt Nord.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 24
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 688 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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