ZU VERKAUFEN: Wunderbare Eigentumswohnung in Hattersheim (0326-760)

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65795

Kaufpreis

302.500 €

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

5.500 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind freundlich und ansprechend gestaltet und bieten genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche, ein großes Fenster im Wohnzimmer für viel Tageslicht, sowie ein Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Parkplatz kann optional dazu gemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut gelegene Wohnmöglichkeit suchen.

Ausstattung Objekt-ID: 0326-760

Lage Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Hattersheim am Main mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A3 ist ausgezeichnet. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen Frankfurt am Main sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler.

Zudem bietet Hattersheim mit seiner Lage am Main zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege sowie weitläufige Grünflächen. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges GELDWÄSCHE: ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits Mitwirkungspflicht vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden fünf Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart; Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

EXPOSÉ: Der Mietinteressent bestätigt hiermit, das Exposé zur angebotenen Immobilie vollständig erhalten, eingesehen und geprüft zu haben.

SONSTIGES: Die im Exposé angegebenen Mietkonditionen, insbesondere die Höhe der monatlichen Kaltmiete, der Nebenkostenvorauszahlung sowie der Kaution, sind unverbindlich und können sich bis zum Abschluss des Mietvertrages jederzeit ändern. Die verbindlichen Mietkonditionen werden erst durch den abschließend geschlossenen Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter rechtswirksam festgelegt. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Unterschrift, dass er über diese Regelung informiert wurde und damit einverstanden ist.

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 55 Quadratmetern. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut gepflegt und in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind freundlich und ansprechend gestaltet und bieten genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche, ein großes Fenster im Wohnzimmer für viel Tageslicht, sowie ein Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Parkplatz kann optional dazu gemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut gelegene Wohnmöglichkeit suchen. Ausstattung Objekt-ID: 0326-760 Lage Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Hattersheim am Main mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A3 ist ausgezeichnet. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen Frankfurt am Main sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler. Zudem bietet Hattersheim mit seiner Lage am Main zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege sowie weitläufige Grünflächen. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität. Sonstiges GELDWÄSCHE: ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits Mitwirkungspflicht vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden fünf Jahre aufbewahrt. HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart; Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenwertung. EXPOSÉ: Der Mietinteressent bestätigt hiermit, das Exposé zur angebotenen Immobilie vollständig erhalten, eingesehen und geprüft zu haben. SONSTIGES: Die im Exposé angegebenen Mietkonditionen, insbesondere die Höhe der monatlichen Kaltmiete, der Nebenkostenvorauszahlung sowie der Kaution, sind unverbindlich und können sich bis zum Abschluss des Mietvertrages jederzeit ändern. Die verbindlichen Mietkonditionen werden erst durch den abschließend geschlossenen Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter rechtswirksam festgelegt. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Unterschrift, dass er über diese Regelung informiert wurde und damit einverstanden ist.