Eschborn-Stadt, 2-Familienhaus zu verkaufen - Keine Käuferprovision!

Haus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65760

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

5.170 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der Hauptstraße in Eschborn steht dieses 1-2 Familienhaus zum Verkauf.

Beide Einheiten sind vermietet: Die 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer im Erdgeschoß hat eine Größe von 41,37 m² und ist derzeit für € 500,- kalt vermietet.

Die Maisonette Wohnung im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß mit 3 Zimmern, Küche, Gäste-WC und Bad hat eine Größe von 73,91m² und ist derzeit für € 760,- kalt vermietet.

Beide PKW-Abstellplätze sind neben dem Hauseingang und bereits in der o.g. Kaltmiete enthalten.

Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und gute Ausstattung mit viel Potenzial für individuelles und komfortables Wohnen.

Die Wohnungen sind seit 2010 von den gleichen Mietern bewohnt, die auch an einem weiteren Mietverhältnis interessiert sind.

Das Haus ist nur zum Teil unterkellert, und bietet einen Kellerabteil pro Wohnung. Der Keller ist - laut Unterlagen ca. 1900/1915 gebaut worden. Das 2-Familien-Haus ist im Jahre 1983 um und angebaut worden.

Im Jahre 2020 und 2022 wurden die Fenster erneuert. 2024 wurde die Fassade erneuert. Badsanierung im 1.OG hat im Jahre 2019 stattgefunden.

Lage Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Auch der Flughafen Frankfurt ist bequem und zügig erreichbar, ideal für Berufspendler.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut: Eine S-Bahn-Station befindet sich in 10 Minuten Fußweg und bietet eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.

Weitere Informationen zu Eschborn finden Sie unter: www.eschborn.de

Sonstiges Sie haben Interesse an dieser vermietete Immobilie? Dann senden Sie uns eine voll ausgefüllte Anfrage, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Objektbeschreibung In der Hauptstraße in Eschborn steht dieses 1-2 Familienhaus zum Verkauf. Beide Einheiten sind vermietet: Die 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer im Erdgeschoß hat eine Größe von 41,37 m² und ist derzeit für € 500,- kalt vermietet. Die Maisonette Wohnung im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß mit 3 Zimmern, Küche, Gäste-WC und Bad hat eine Größe von 73,91m² und ist derzeit für € 760,- kalt vermietet. Beide PKW-Abstellplätze sind neben dem Hauseingang und bereits in der o.g. Kaltmiete enthalten. Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und gute Ausstattung mit viel Potenzial für individuelles und komfortables Wohnen. Die Wohnungen sind seit 2010 von den gleichen Mietern bewohnt, die auch an einem weiteren Mietverhältnis interessiert sind. Das Haus ist nur zum Teil unterkellert, und bietet einen Kellerabteil pro Wohnung. Der Keller ist - laut Unterlagen ca. 1900/1915 gebaut worden. Das 2-Familien-Haus ist im Jahre 1983 um und angebaut worden. Im Jahre 2020 und 2022 wurden die Fenster erneuert. 2024 wurde die Fassade erneuert. Badsanierung im 1.OG hat im Jahre 2019 stattgefunden. Lage Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch der Flughafen Frankfurt ist bequem und zügig erreichbar, ideal für Berufspendler. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut: Eine S-Bahn-Station befindet sich in 10 Minuten Fußweg und bietet eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar. Weitere Informationen zu Eschborn finden Sie unter: www.eschborn.de Sonstiges Sie haben Interesse an dieser vermietete Immobilie? Dann senden Sie uns eine voll ausgefüllte Anfrage, wir melden uns umgehend bei Ihnen.