Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Stilvolles Einfamilienhaus inklusive Einzelgarage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53819

Kaufpreis

375.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus hat eine freistehende Garage mit Werkstattraum. Das ganze Haus ist hochwertig gefliest und mit elektrischen Rollladen an allen Fenstern ausgestattet. Über den großzügigen Eingangsbereich kommt man in das offene Wohnzimmer. Hier ist auch der Küchenanschluss, sodass ein offenes Wohnkonzept verwirklicht wurde. Daran angrenzend ist das Elternschlafzimmer mit separatem Bad. Der offene Kamin sorgt im Wohnzimmer für Behaglichkeit. Im Untergeschoß befinden sich die beiden großzügigen Kinderzimmer, ein eigenes Badezimmer und der Technikraum. Da das Haus an einem Hang gebaut ist, sind die unteren Räume von vorne ebenerdig, sodass hier nicht der Eindruck einer Kellerwohnung entstehen kann. Ausstattung , Erstbezug. Das ganze Gebäude ist mit hochwertigen Fliesen belegt und mit aufwendigen Stuckarbeiten verziert. Ein Kinderzimmer im UG hat, wie auch das Wohnzimmer, einen offenen Kamin. Lage Den Bürgern der Gemeinde stehe zwei Grundschulen, eine Hauptschule, ein privates Gymnasium, zwei Sporthallen, zwei Turnhallen und zwei Sportplätze zur Verfügung. Eine ausreichende Zahl frei praktizierender Ärzte sowie viele Geschäfte des mittleren und gehobenen Lebensbedarfs sind in unmittelbaren Umgebung vorhanden. Dazu lädt die wunderschöne Landschaft mit viel Natur zu ausgedehnten Wanderungen ein. Sonstiges Bitte keine Emails. Bitte wählen Sie für einen persönlichen Kontakt unsere Büronummer 02253 5451991. Am Telefon beantworten wir gerne Ihre ersten Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €)
1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €)
1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €)
1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 155 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Rhein Sieg Kreis

ZWEI FAMILIEN, EIN ZUHAUSE: MODERNES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN WOLPERATH

Zwei Familien, Ein Zuhause: Modernes Wohnen Auf Höchstem Niveau In Wolperath

54196 m²

915.000 €

Troisdorf-Spich: Kleines Traumhaus - ziehen Sie ein!

Troisdorf-Spich: Kleines Traumhaus - ziehen Sie ein!

3290 m²

368.000 €

Architektur mit Seele – Großzügigkeit, Licht und Eleganz

Architektur mit Seele – Großzügigkeit, Licht und Eleganz

62222 m²

1.100.000 €

Neunkirchen-Seelscheid: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück!

Neunkirchen-Seelscheid: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück!

32150 m²

429.000 €

Einziehen & wohlfühlen - großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in Hennef

Einziehen & wohlfühlen - großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in Hennef

43175 m²

659.000 €

Historischer Bauernhof mit 3 Wohneinheiten & Stall - Leben, Arbeiten, Vermieten nahe Köln & Bonn

Historischer Bauernhof mit 3 Wohneinheiten & Stall - Leben, Arbeiten, Vermieten nahe Köln & Bonn

45376 m²

780.000 €

Bungalow mit Kamin und Wintergarten in Bestlage von Much - Unverbauter Fernblick inklusive

Bungalow mit Kamin und Wintergarten in Bestlage von Much - Unverbauter Fernblick inklusive

22149 m²

498.000 €

Troisdorf/Oberlar - Freistehendes EFH mit Garage auf herrlichem Sonnengrundstück inmitten des Ortes

Troisdorf/Oberlar - Freistehendes EFH mit Garage auf herrlichem Sonnengrundstück inmitten des Ortes

42120 m²

575.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

375.000 €

Anfragen