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zentrale, kleine Eigentumswohnung in Hückeswagen

Etagenwohnung zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42499

Kaufpreis

116.000 €

1

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.314 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zentrumsnahe, helle und lichtdurchflutete Eigentumswohnung verfügt über ein großes Zimmer mit Kochzeile. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Stadtkern ist in wenigen Schritten zu erreichen und man ist zum einkaufen nicht auf das Auto angewiesen. Zu der schönen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschraum, sowie ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. In dem gepflegtenObjekt befinden sich 7 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG. Ausstattung Tiefgaragenstellplatz Balkon Lage Hückeswagen ist eine kleine Stadt im Norden des oberbergischen Kreises und ca. 40 km von Köln entfernt. Hückeswagen ist auch als Schlossstadt bekannt und verfügt über 14.810 Tausend Einwohner. In der Stadt finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Es gibt Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants und Cafés, Spielwarengeschäft, Hallenbad, Tankstellen, verschiedene Schulen sowie Kindergärten und vieles mehr. Auch in Sachen Freizeitgestaltung lässt dieser Standort nichts zu wünschen übrig. Ausgedehnte Spaziergänge an den nahegelegenen Talsperren und die Wassersportmöglichkeiten des Beverstausees werten dieses Angebot auf.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
116.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.600 €)
496 € / Monat
20% Eigenkapital (23.200 €)
441 € / Monat
30% Eigenkapital (34.800 €)
386 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 106 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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