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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Spitzbodenausbau

Maisonette zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59379

Kaufpreis

283.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

2.830 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Stil legen. Ausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Fliesenböden durchgehend Wände mit Q3-Putzqualität für eine makellose Oberfläche Elektrische Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster) Edle Holzinnentüren Ganzglastür im Wohnzimmer für ein offenes Raumgefühl Moderne Gasbrennwertheizung mit effizienter Warmwasserversorgung Energieausweis: Klasse A mit 50,6 kWh - äußerst energieeffizient Lage Die Immobilie liegt in Selm. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB51 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus Abschließbarer Abstellraum im Eingangsbereich

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
283.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.300 €)
1.210 € / Monat
20% Eigenkapital (56.600 €)
1.075 € / Monat
30% Eigenkapital (84.900 €)
941 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 184 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

283.000 €

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