DIETZ: 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Rodgau Nieder-Roden - wenige Minuten vom Bahnhof entfernt!
Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110
Kaufpreis
84.900 €
2
Zimmer
1
Bad
33 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
2.573 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Rodgau Nieder-Roden, wenige Minuten vom Bahnhof entfernt.
A U F T E I L U N G
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kochnische
* Duschbadezimmer
* Diele
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Der Dielenbereich verfügt über eine Kochnische. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
Fahrräder können Sie in der gemeinsamen Fahrradgarage parken. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
1 Kellerraum
Fahrradraum
gemeinschaftlich nutzbarer Garten
gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine mit Münzeinwurf
doppeltverglaste Kunststoffrahmenfenster
Lage
Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.
Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten
Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de
Sonstiges
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Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 84.900 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.490 €)
- 363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (16.980 €)
- 323 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.470 €)
- 282 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 40 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
84.900 €