Exklusive 116 m² Eigentumswohnung mit 73 m² Garten - modern, hell & hochwertig ausgestattet

Terrassenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79540

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

41.500 €

pro m²

Beschreibung

Mit rund 116 m² Wohnfläche, die durch eine Fußbodenheizung beheizt wird, bietet sie ausreichend Platz für Paare und Familien, die komfortables Wohnen in grenznaher, zentraler Lage von Lörrach-Stetten schätzen.

Das im Jahr 2015 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Eine großzügige Fensterfront öffnet den Raum zur großen Terrasse mit 73 Quadratmeter Gartenanteil, die zum Verweilen einlädt. Somit steht entspannten Grillabendenden nichts im Wege. Die exklusive Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele Geräten, wie zum Beispiel der integrierte Dampfgarer, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein angenehmes Ambiente - perfekt für gemeinsame kulinarische Stunden mit Familie oder Freunden Vom großzügigen Flur aus erschließen sich alle Wohnräume.

Linkerhand befindet sich das Gäste-WC, ausgestattet mit Toilette und Waschbecken. Weiße Wandfliesen in Kombination mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen verleihen dem Raum eine freundliche Weite. Der Flur führt weiter zu dem geräumigen Kinderzimmer, das Kinderherzen höherschlagen lässt. Das große Schlafzimmer, links am Ende des Flurs, bietet Platz für ein Doppelbett, einem großen Kleiderschrank, sowie zusätzliche Möbel wie Kommoden.

Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette, und Doppel-Waschbecken. Ebenso ist ein Anschluss für die Waschmaschine und für den Trockner vorhanden. Wie das Gäste-WC ist das Badezimmer ebenfalls hell und einladend farblich gestaltet und liegt rechts am Ende des Flurs. Tageslicht sorgt auch hier für eine angenehme Atmosphäre und verleiht dem ohnehin schon geräumigen Badezimmer noch mehr Weite. Rechterhand befindet sich ein weiteres Zimmer. Dies eignet sich hervorragend als Homeoffice, drittes Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank.

Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein weiterer Außenstellplatz.

Ein individuelles Kellerabteil steht ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum für ihre persönlichen Gegenstände zu schaffen.

Ausstattung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lörrach Stetten. Das gepflegte Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und hervorragende Infrastruktur aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.

Durch die Nähe unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze profitieren Sie zudem von einer perfekten Anbindung nach Riehen und Basel, was die Lage besonders für Berufspendler interessant macht. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Rheins, grüne Naherholungsgebiete sowie Sport- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Objektbeschreibung Diese moderne, großzügige und barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Mit rund 116 m² Wohnfläche, die durch eine Fußbodenheizung beheizt wird, bietet sie ausreichend Platz für Paare und Familien, die komfortables Wohnen in grenznaher, zentraler Lage von Lörrach-Stetten schätzen. Das im Jahr 2015 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Eine großzügige Fensterfront öffnet den Raum zur großen Terrasse mit 73 Quadratmeter Gartenanteil, die zum Verweilen einlädt. Somit steht entspannten Grillabendenden nichts im Wege. Die exklusive Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele Geräten, wie zum Beispiel der integrierte Dampfgarer, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein angenehmes Ambiente - perfekt für gemeinsame kulinarische Stunden mit Familie oder Freunden Vom großzügigen Flur aus erschließen sich alle Wohnräume. Linkerhand befindet sich das Gäste-WC, ausgestattet mit Toilette und Waschbecken. Weiße Wandfliesen in Kombination mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen verleihen dem Raum eine freundliche Weite. Der Flur führt weiter zu dem geräumigen Kinderzimmer, das Kinderherzen höherschlagen lässt. Das große Schlafzimmer, links am Ende des Flurs, bietet Platz für ein Doppelbett, einem großen Kleiderschrank, sowie zusätzliche Möbel wie Kommoden. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette, und Doppel-Waschbecken. Ebenso ist ein Anschluss für die Waschmaschine und für den Trockner vorhanden. Wie das Gäste-WC ist das Badezimmer ebenfalls hell und einladend farblich gestaltet und liegt rechts am Ende des Flurs. Tageslicht sorgt auch hier für eine angenehme Atmosphäre und verleiht dem ohnehin schon geräumigen Badezimmer noch mehr Weite. Rechterhand befindet sich ein weiteres Zimmer. Dies eignet sich hervorragend als Homeoffice, drittes Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein weiterer Außenstellplatz. Ein individuelles Kellerabteil steht ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum für ihre persönlichen Gegenstände zu schaffen. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lörrach Stetten. Das gepflegte Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht. Durch die Nähe unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze profitieren Sie zudem von einer perfekten Anbindung nach Riehen und Basel, was die Lage besonders für Berufspendler interessant macht. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Rheins, grüne Naherholungsgebiete sowie Sport- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.