Apartment 172

Hochparterre zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61118

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.710 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung APARTMENT 127

Ruhe. Freiraum. Potenzial.

Die besondere Architektur der Anlage mit mehreren Häusern und individuellen Außeneingängen vermittelt eher das Gefühl einer kleinen Nachbarschaft als einer klassischen Wohnanlage.

APARTMENT 127 befindet sich im hinteren Bereich der Anlage und profitiert dadurch von einer angenehm ruhigen Lage, fernab des Straßenverkehrs. Der Blick ins Grüne und die großzügige Terrasse schaffen einen Rückzugsort, der in dieser Form nicht selbstverständlich ist.

Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum. Die Aufteilung ist durchdacht und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig wird sie leer übergeben und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.

APARTMENT 127 ist keine perfekte Immobilie. Aber für Käufer, die Potenzial erkennen und eine ruhige Lage mit viel Freiraum zu schätzen wissen, kann sie genau die richtige Entscheidung sein.

Neugierig geworden? Fahren Sie zunächst an der Anlage vorbei und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Ausstattung 2 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer

Bauweise: massiv
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Fenster: 2-fach verglast, Kunststoff
Zentralheizung Gas
große Terrasse
Tiefgaragenstellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Bad Vilbeler Stadtteil Dortelweil. Das direkte Umfeld ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, viel Grün und einem angenehmen, nachbarschaftlichen Charakter. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung.

Der S-Bahnhof Bad Vilbel-Dortelweil ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S6 eine direkte Verbindung in Richtung Frankfurt am Main (die Fahrzeit bis Konstablerwache beträgt ca. 20?25 Minuten). Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.

Mit dem Pkw besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz: Die Autobahn A661 ist in etwa 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt sowie zur A5 und A66. Auch die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen sind auf diesem Weg zügig zu erreichen ? ein klarer Vorteil für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an: Spazier- und Radwege entlang der Nidda, Sportvereine, Fitnessangebote sowie Grünflächen und Parks sorgen für einen hohen Freizeitwert. Darüber hinaus lädt die Bad Vilbeler Innenstadt mit Gastronomie, Wochenmärkten und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein.

Sonstiges Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler über eine einfache Besichtigung hinaus nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.

Objektbeschreibung APARTMENT 127 Ruhe. Freiraum. Potenzial. Die besondere Architektur der Anlage mit mehreren Häusern und individuellen Außeneingängen vermittelt eher das Gefühl einer kleinen Nachbarschaft als einer klassischen Wohnanlage. APARTMENT 127 befindet sich im hinteren Bereich der Anlage und profitiert dadurch von einer angenehm ruhigen Lage, fernab des Straßenverkehrs. Der Blick ins Grüne und die großzügige Terrasse schaffen einen Rückzugsort, der in dieser Form nicht selbstverständlich ist. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum. Die Aufteilung ist durchdacht und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig wird sie leer übergeben und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. APARTMENT 127 ist keine perfekte Immobilie. Aber für Käufer, die Potenzial erkennen und eine ruhige Lage mit viel Freiraum zu schätzen wissen, kann sie genau die richtige Entscheidung sein. Neugierig geworden? Fahren Sie zunächst an der Anlage vorbei und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht. Ausstattung 2 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer - Bauweise: massiv - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Fenster: 2-fach verglast, Kunststoff - Zentralheizung Gas - große Terrasse - Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Bad Vilbeler Stadtteil Dortelweil. Das direkte Umfeld ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, viel Grün und einem angenehmen, nachbarschaftlichen Charakter. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung. Der S-Bahnhof Bad Vilbel-Dortelweil ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S6 eine direkte Verbindung in Richtung Frankfurt am Main (die Fahrzeit bis Konstablerwache beträgt ca. 20?25 Minuten). Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs. Mit dem Pkw besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz: Die Autobahn A661 ist in etwa 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt sowie zur A5 und A66. Auch die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen sind auf diesem Weg zügig zu erreichen ? ein klarer Vorteil für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an: Spazier- und Radwege entlang der Nidda, Sportvereine, Fitnessangebote sowie Grünflächen und Parks sorgen für einen hohen Freizeitwert. Darüber hinaus lädt die Bad Vilbeler Innenstadt mit Gastronomie, Wochenmärkten und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein. Sonstiges Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler über eine einfache Besichtigung hinaus nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.