Wohlfühloase im Alstertal: Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Gartenparadies

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22393

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

Bäder

208 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

4.784 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einziehen und ankommen – stilvolles Familienhaus im Herzen von Hamburg-Sasel

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Lage im begehrten Alstertal. Ursprünglich im Jahr 1932 erbaut, 1962 erweitert und 1996 umfassend kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem hervorragenden Zustand.

Ein wunderbares Zuhause für Familien – mitten in Hamburg-Sasel, einer der beliebtesten Wohnlagen im Alstertal.

Ausstattung Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur modernen Einbauküche aus dem Jahr 2013. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, überdachte Terrasse mit Blick in den wunderschön angelegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine Sauna, die zusätzlichen Komfort bietet.

Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie praktische Einbauschränke sorgen für ein komfortables Raumangebot.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gäste-, Spiel- oder Rückzugsbereich.

Ein besonderes Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit Gartenteich und Bachlauf – eine grüne Oase für die ganze Familie.

Der Teilkeller sowie die Garage, ein Geräte- und Heizungsraum bieten zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Sasel, einem der begehrtesten Wohngebiete im Norden Hamburgs. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grüne und familienfreundliche Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.

Sasel besticht durch seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Alsterlauf bietet zudem ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren.

Die Infrastruktur der Wohnlage ist optimal ausgebaut. In kurzer Entfernung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bieten. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe ansässig, was Sasel besonders für Familien sehr attraktiv macht.

Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen erreicht man das Hamburger Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile schnell und unkompliziert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine bequeme und effiziente Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

Sasel vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was es zu einem perfekten Ort für den Bau Ihres neuen Zuhauses macht.

Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.

Objektbeschreibung Einziehen und ankommen – stilvolles Familienhaus im Herzen von Hamburg-Sasel Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Lage im begehrten Alstertal. Ursprünglich im Jahr 1932 erbaut, 1962 erweitert und 1996 umfassend kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem hervorragenden Zustand. Ein wunderbares Zuhause für Familien – mitten in Hamburg-Sasel, einer der beliebtesten Wohnlagen im Alstertal. Ausstattung Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur modernen Einbauküche aus dem Jahr 2013. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, überdachte Terrasse mit Blick in den wunderschön angelegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine Sauna, die zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie praktische Einbauschränke sorgen für ein komfortables Raumangebot. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gäste-, Spiel- oder Rückzugsbereich. Ein besonderes Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit Gartenteich und Bachlauf – eine grüne Oase für die ganze Familie. Der Teilkeller sowie die Garage, ein Geräte- und Heizungsraum bieten zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Sasel, einem der begehrtesten Wohngebiete im Norden Hamburgs. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grüne und familienfreundliche Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Sasel besticht durch seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Alsterlauf bietet zudem ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren. Die Infrastruktur der Wohnlage ist optimal ausgebaut. In kurzer Entfernung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bieten. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe ansässig, was Sasel besonders für Familien sehr attraktiv macht. Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen erreicht man das Hamburger Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile schnell und unkompliziert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine bequeme und effiziente Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Sasel vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was es zu einem perfekten Ort für den Bau Ihres neuen Zuhauses macht. Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.