Einfamilienhaus in Stammham - Gestalten Sie mit!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 85134

Kaufpreis

460.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.946 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 92,5 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche mit separatem Essbereich, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller stehen ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum zur Verfügung. Dies bietet zusätzlich Nutz- und Stauraum.

Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden 1997 erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992.

Ein besonderes Highlight ist die Südterasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Sommerabende einlädt.

Lage Stammham ist eine Gemeinde im Landkreis Eichstätt in Oberbayern und liegt rund 10 Kilometer nördlich von Ingolstadt. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und zugleich ein Teil der Region Ingolstadt, wodurch sie eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu einem städtischen Zentrum verbindet.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Über das regionale Straßennetz sowie die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine schnelle Anbindung an Ingolstadt, München und Nürnberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden.

Stammham erstreckt sich über eine Fläche von 39 km² und hat rund 4000 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und zeichnet sich durch eine geringe Bevölkerungsdichte sowie einen überwiegend ländlichen Charakter aus.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 837 m². Einen windgeschützten Stellplatz bietet die vorhandene Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 92,5 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche mit separatem Essbereich, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller stehen ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum zur Verfügung. Dies bietet zusätzlich Nutz- und Stauraum. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden 1997 erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992. Ein besonderes Highlight ist die Südterasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Sommerabende einlädt. Lage Stammham ist eine Gemeinde im Landkreis Eichstätt in Oberbayern und liegt rund 10 Kilometer nördlich von Ingolstadt. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und zugleich ein Teil der Region Ingolstadt, wodurch sie eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu einem städtischen Zentrum verbindet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Über das regionale Straßennetz sowie die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine schnelle Anbindung an Ingolstadt, München und Nürnberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Stammham erstreckt sich über eine Fläche von 39 km² und hat rund 4000 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und zeichnet sich durch eine geringe Bevölkerungsdichte sowie einen überwiegend ländlichen Charakter aus.