Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Grafenberger Allee Super Zentral Und Doch Sehr Ruhig Mit Garage

Wohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40235

Kaufpreis

290.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.671 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den zwei hübschen Zimmern des Apartments findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1979 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ausstattung Parkett Gäste-WC Badezimmer mit Badewanne Außenrollos Gartenmitbenutzung TG-Stellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Grafenberg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U72, U73 und U83. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Postannahmestellen, eine Buchhandlung und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
NACH VEREINBARUNG

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 309 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Düsseldorf

GOLDECK Nr. 1 - Das Tor zu Düsseldorf Oberkassel, 4-Raumwohnung mit Parkblick, 3. OG

GOLDECK Nr. 1 - Das Tor zu Düsseldorf Oberkassel, 4-Raumwohnung mit Parkblick, 3. OG

32149 m²

1.848.000 €

GOLDECK Nr. 1 - 5-Raum-Penthouse mit Dachterrasse - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich

GOLDECK Nr. 1 - 5-Raum-Penthouse mit Dachterrasse - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich

42173 m²

2.157.000 €

GOLDECK Nr. 1 - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich - 3-Raumwohnung mit Parkblick, 1. OG

GOLDECK Nr. 1 - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich - 3-Raumwohnung mit Parkblick, 1. OG

2297 m²

1.169.000 €

GOLDECK Nr. 1 - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich -. 1-Raum-Apartement mit Garten

GOLDECK Nr. 1 - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich -. 1-Raum-Apartement mit Garten

1147 m²

560.000 €

GOLDECK Nr. 1 - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich - 2-Raumwohnung mit eigenem Garten

GOLDECK Nr. 1 - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich - 2-Raumwohnung mit eigenem Garten

1164 m²

762.000 €

Hochwertige 3-Raum-Wohnung mit großer süd-west Terrasse und geschützem Garten

Hochwertige 3-Raum-Wohnung mit großer süd-west Terrasse und geschützem Garten

22101 m²

898.500 €

GOLDECK Nr. 1  - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich - elegante Luxuswohnung mit Parkblick

GOLDECK Nr. 1 - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich - elegante Luxuswohnung mit Parkblick

32145 m²

1.800.000 €

GOLDECK Nr. 1  - elegante 2-Raum-Luxuswohnung mit großem Sonnenbalkon

GOLDECK Nr. 1 - elegante 2-Raum-Luxuswohnung mit großem Sonnenbalkon

1167 m²

815.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

290.000 €

Anfragen