Ein Häuschen im Grünen mit Potential zum Verwirklichen Ihrer Träume

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29303

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

651 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nächste Besichtigung ist Freitag der 29.5. - 14 Uhr. Gerne sind Sie eingeladen. BECKLINGEN 9, 29303 BERGEN

Sie finden mit dieser Immobilie in Becklingen ein wunderbares freistehendes Haus von ca. 1930 in dem Sie die Möglichkeit haben, mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem ca. 284 m² großen Grundstück heißt Sie dieses ruhig gelegene Haus willkommen.

Sie betreten das Haus über eine helle Diele, von der die meisten Räume des Hauses abgehen und auch die angebaute Werkstatt im hinteren Teil erreicht werden kann.

Linkerhand befindet sich vorne ein Zimmer, das als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden kann und ausreichend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett bietet. Dahinter liegen zwei weitere Zimmer mit ähnlicher Größe, die sich jeweils als Schlaf- oder Kinderzimmer anbieten.

Rechterhand der Diele befindet sich hinter der Stube eine Küche mit direktem Zugang zum Garten. Diese bietet viel Platz für eine neue Einbauküche und einen Tisch als Essplatz. Anschließend an die Stube gibt es außerdem noch ein großes und helles Wohnzimmer.

Abgerundet wird das Raumangebot im Erd-geschoss von einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In diesem befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss.

Über eine Treppe gelangen Sie in das teilausgebaute Dachgeschoss. Ein kleines Dachstudio ist hier bereits geschaffen worden und weitere Ausbaureserve ist gegeben.

Der Garten bietet durch benachbarte Grenzbebauung und die weitere Einfriedung eine private Atmosphäre. Die Terrasse und die Grünflache geben Gemütlichkeit.

Durch die im hinteren Teil des Hauses angebaute Werkstatt und den anschließenden Gartenschuppen haben Hobbyhandwerker viel Platz.

Ausstattung Das Haus wird bei solider Grundstruktur unrenoviert angeboten und es ist handwerkliches Geschick gefragt.

Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig.

Die Bausubstanz von Dach, Fenstern und Türen hingegen ist gut.

Die Fassade sollte aus optischen Gründen erneuert und dann idealerweise gedämmt werden, um eine sehr gute Energiebilanz zu erzielen.

Lage Becklingen ist eine ländlich geprägte Ortschaft in Niedersachsen und Heimat von knapp 400 Menschen. Sie grenzt an das frei zugängliche Naturschutzgebiet „Großes Moor bei Becklingen“, das mit seiner artenreichen Fauna und Flora zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Das Grundstück selbst befindet sich im Ortskern von Becklingen, eingebettet in eine Reihe von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlich genutzten Höfen und alten Eichenbaumbeständen.

Becklingen ist ein Ortsteil der Stadt Bergen. Mit über 13.000 Einwohnern bietet die Stadt in ca. 7 Kilometern Entfernung alles, was der Mensch oder die Familie zu Leben benötigt.

Hier finden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportstätten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Märkte, Tankstellen, sowie Einkaufscenter. In Becklingen selbst bietet ein reges Vereinsleben mit verschiedenen Aktivitäten, um seinen Hobbys nachzugehen.

Der Autobahnanschluss an die A7 bei Soltau ist in ca. 10 km erreichbar. Die nächsten Städte mit Flughafen und entsprechender Infrastruktur sind Hamburg (ca. 100 km) und Hannover (ca. 70km).

Sonstiges Bei uns erwerben Sie provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer; auch Widerrufsbelehrungen, Haftungsausschlüsse für Eigentümerangaben usw. entfallen daher.

Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen, denn auch das beste Exposé kann keine Besichtigung ersetzen.

Wir freuen uns auf Nachricht von Ihnen und stehen Ihnen jederzeit gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung!

Objektbeschreibung Nächste Besichtigung ist Freitag der 29.5. - 14 Uhr. Gerne sind Sie eingeladen. BECKLINGEN 9, 29303 BERGEN Sie finden mit dieser Immobilie in Becklingen ein wunderbares freistehendes Haus von ca. 1930 in dem Sie die Möglichkeit haben, mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem ca. 284 m² großen Grundstück heißt Sie dieses ruhig gelegene Haus willkommen. Sie betreten das Haus über eine helle Diele, von der die meisten Räume des Hauses abgehen und auch die angebaute Werkstatt im hinteren Teil erreicht werden kann. Linkerhand befindet sich vorne ein Zimmer, das als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden kann und ausreichend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett bietet. Dahinter liegen zwei weitere Zimmer mit ähnlicher Größe, die sich jeweils als Schlaf- oder Kinderzimmer anbieten. Rechterhand der Diele befindet sich hinter der Stube eine Küche mit direktem Zugang zum Garten. Diese bietet viel Platz für eine neue Einbauküche und einen Tisch als Essplatz. Anschließend an die Stube gibt es außerdem noch ein großes und helles Wohnzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Erd-geschoss von einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In diesem befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangen Sie in das teilausgebaute Dachgeschoss. Ein kleines Dachstudio ist hier bereits geschaffen worden und weitere Ausbaureserve ist gegeben. Der Garten bietet durch benachbarte Grenzbebauung und die weitere Einfriedung eine private Atmosphäre. Die Terrasse und die Grünflache geben Gemütlichkeit. Durch die im hinteren Teil des Hauses angebaute Werkstatt und den anschließenden Gartenschuppen haben Hobbyhandwerker viel Platz. Ausstattung Das Haus wird bei solider Grundstruktur unrenoviert angeboten und es ist handwerkliches Geschick gefragt. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig. Die Bausubstanz von Dach, Fenstern und Türen hingegen ist gut. Die Fassade sollte aus optischen Gründen erneuert und dann idealerweise gedämmt werden, um eine sehr gute Energiebilanz zu erzielen. Lage Becklingen ist eine ländlich geprägte Ortschaft in Niedersachsen und Heimat von knapp 400 Menschen. Sie grenzt an das frei zugängliche Naturschutzgebiet „Großes Moor bei Becklingen“, das mit seiner artenreichen Fauna und Flora zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Das Grundstück selbst befindet sich im Ortskern von Becklingen, eingebettet in eine Reihe von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlich genutzten Höfen und alten Eichenbaumbeständen. Becklingen ist ein Ortsteil der Stadt Bergen. Mit über 13.000 Einwohnern bietet die Stadt in ca. 7 Kilometern Entfernung alles, was der Mensch oder die Familie zu Leben benötigt. Hier finden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportstätten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Märkte, Tankstellen, sowie Einkaufscenter. In Becklingen selbst bietet ein reges Vereinsleben mit verschiedenen Aktivitäten, um seinen Hobbys nachzugehen. Der Autobahnanschluss an die A7 bei Soltau ist in ca. 10 km erreichbar. Die nächsten Städte mit Flughafen und entsprechender Infrastruktur sind Hamburg (ca. 100 km) und Hannover (ca. 70km). Sonstiges Bei uns erwerben Sie provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer; auch Widerrufsbelehrungen, Haftungsausschlüsse für Eigentümerangaben usw. entfallen daher. Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen, denn auch das beste Exposé kann keine Besichtigung ersetzen. Wir freuen uns auf Nachricht von Ihnen und stehen Ihnen jederzeit gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung!