* Erstklassige Gartenwohnung mit Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz *

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63263

Kaufpreis

459.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

5.530 €

pro m²

Beschreibung

Die einladende Terrasse und der großzügige große Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort und sind von allen Räumen aus zugänglich. Die bodentiefen Fenster mit Dreifachverglasung und einbruchhemmenden Funktionen gewährleisten Sicherheit und Ruhe. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemen Fahrzeugzugang und ist im Preis inbegriffen.

Das Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage beträgt zur Zeit 300,00 € und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotenen Annehmlichkeiten. Die Schönheit der Außenfassade trägt zur Exklusivität der Wohnlage und rundet das Gesamtpaket ab und harmonisiert Privatsphäre und modernen Lebensstil perfekt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Eigenheim zu entdecken!

Ausstattung 83 m² Wohnfläche mit durchdachtem Wohnkonzept

hochwertige Einbauküche
Parkett in allen Wohnbereichen
Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung & elektr. Rollläden und einbruchhemmenden Funktionen
Terrasse (NW) mit Gartenanteil
Loggia (SO)
Fußbodenheizung
Holzpellet-Heizung
High-Speed-Internet
Netzwerkverkabelung
Video-Gegensprechanlage
extra Kellerraum
1 TG-Stellplatz
Aufzug

Lage Das Areal wird auch als Neubaugebiet bezeichnet und ist ein neues und modernes Gebiet der Stadt Neu-Isenburg. Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main aber auch Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie sehr gut.

Neu-Isenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort gibt es eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Kindergärten, drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen finden Sie in erreichbarer Nähe. Ein hoher Naherholungswert wird durch die kurze Entfernung zum Stadtwald sowie zum Radfernweg geboten.

Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum „Isenburg-Zentrum“ (IZ), die Hugenottenhalle, das Waldschwimmbad und das Autokino in Gravenbruch, es ist das älteste und erste Autokino in Deutschland und das zweitälteste Europas.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung In dieser bezaubernden Gartenwohnung in Neu-Isenburg verschmelzen moderne Eleganz und erstklassiger Wohnkomfort zu einem einzigartigen Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² präsentiert sie ein durchdachtes Raumkonzept, einen offenen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Die einladende Terrasse und der großzügige große Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort und sind von allen Räumen aus zugänglich. Die bodentiefen Fenster mit Dreifachverglasung und einbruchhemmenden Funktionen gewährleisten Sicherheit und Ruhe. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemen Fahrzeugzugang und ist im Preis inbegriffen. Das Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage beträgt zur Zeit 300,00 € und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotenen Annehmlichkeiten. Die Schönheit der Außenfassade trägt zur Exklusivität der Wohnlage und rundet das Gesamtpaket ab und harmonisiert Privatsphäre und modernen Lebensstil perfekt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Eigenheim zu entdecken! Ausstattung 83 m² Wohnfläche mit durchdachtem Wohnkonzept + hochwertige Einbauküche + Parkett in allen Wohnbereichen + Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung & elektr. Rollläden und einbruchhemmenden Funktionen + Terrasse (NW) mit Gartenanteil + Loggia (SO) + Fußbodenheizung + Holzpellet-Heizung + High-Speed-Internet + Netzwerkverkabelung + Video-Gegensprechanlage + extra Kellerraum + 1 TG-Stellplatz + Aufzug Lage Das Areal wird auch als Neubaugebiet bezeichnet und ist ein neues und modernes Gebiet der Stadt Neu-Isenburg. Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main aber auch Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie sehr gut. Neu-Isenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort gibt es eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Kindergärten, drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen finden Sie in erreichbarer Nähe. Ein hoher Naherholungswert wird durch die kurze Entfernung zum Stadtwald sowie zum Radfernweg geboten. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum „Isenburg-Zentrum“ (IZ), die Hugenottenhalle, das Waldschwimmbad und das Autokino in Gravenbruch, es ist das älteste und erste Autokino in Deutschland und das zweitälteste Europas. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.