Luxuriöse Traumimmobilie auf parkähnlichem Grundstück mit Spa und Pool in exklusiver 1 A Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

1.190.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.967 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Luxusresidenz mit parkähnlichem Privatgarten und Spa-Oase in Bestlage von Bad Soden

In einer der begehrtesten Lage von Bad Soden am Taunus erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnimmobilie, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Privatsphäre gerecht wird.

Diese repräsentative Haus-im-Haus-Wohnung vereint auf rund 316m² Wohn- und Spafläche das großzügige Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer exklusiven Eigentumswohnung. Der weitläufige, liebevoll eingewachsene Privatgarten mit rund 650 m² bildet eine grüne Oase der Ruhe und schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Die gesamte Wohnfläche inkl. Spa-Bereich beträgt ca. 316 qm. Das Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edlem Fischgrätparkett, stilvollem Kamin und offener Designküche der Marke SieMatic. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere Terrassen mit Süd- und Westausrichtung laden zu entspannten Stunden im Freien oder stilvollen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein absolutes Highlight ist der private Wellnessbereich auf der unteren Ebene. Mit eigenem Schwimmbad, Sauna, Duschbad und einer geschützten Relax-Terrasse genießen Sie hier Wellness auf Hotelniveau – direkt in den eigenen vier Wänden.

Die großzügige Garage bietet Platz für 2 PKWs Motorrad, Bikes und vielem mehr.

Ausstattung ETAGE 1 (ca. 204m2): • Parkettboden (Fischgrätparkett) • Kamin • hochw. Einbauküche der Marke Simatic • großzügiger und repräsentativer Flur mit Nischen für Einbauschränke • 3 Schlafzimmer (4 möglich) • exklusives Gäste-WC mit Dusche • modernes großes Tageslicht En-Suite-Badezimmer mit Wanne und Dusche (Badelemente von Villeroy&Boch) • hochw. Einbauschrank im 3. Zimmer • großer Garten mit mehreren z. T. überdachten Terrassen (Süd und Westausrichtung) • Markise

ETAGE 0: • 85m² Spa Bereich mit Sauna, Schwimmbad, Duschbad sowie • Ausgang zur uneinsehbaren Relax- Terrasse • Abstellraum • Hauswirtschaftsraum • Kellerraum • barrierefreier Zugang zur großzügigen Doppelgarage

ALLGEMEIN: • Fußbodenheizung • Videosprech-/ Überwachungsanlage auf jeder Etage • diverse Beleuchtungssysteme und Deckenspots • hochwertige bodentiefe Fenster mit

Lage Die Goethestraße in Bad Soden am Taunus bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung gut erreichbar, was den Alltag in dieser Lage besonders angenehm gestaltet.

Sonstiges OPTIONEN DER RAUMAUFTEILUNG: Der großzügige SPA-Bereich kann auch zu einem oder zwei weiteren Zimmern umgebaut werden und dient somit als weitere Schlafmöglichkeiten oder über den weiteren Eingang durch die Garage als Einliegerwohnung oder Büro/Praxis für Freiberufler. Ebenso ist die Küche in den großzügigen Wohn-/Essbereich versetztbar und aus der jetztigen Küchenfläche kann ein weiteres Zimmer mit Zugang vom Flur umgebaut werden. Somit kommt man auf 4 Schlafzimmer auf der einen Ebenen und auf 2 weitere Räume in der Spa-Ebene.

Objektbeschreibung Luxusresidenz mit parkähnlichem Privatgarten und Spa-Oase in Bestlage von Bad Soden In einer der begehrtesten Lage von Bad Soden am Taunus erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnimmobilie, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Privatsphäre gerecht wird. Diese repräsentative Haus-im-Haus-Wohnung vereint auf rund 316m² Wohn- und Spafläche das großzügige Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer exklusiven Eigentumswohnung. Der weitläufige, liebevoll eingewachsene Privatgarten mit rund 650 m² bildet eine grüne Oase der Ruhe und schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Die gesamte Wohnfläche inkl. Spa-Bereich beträgt ca. 316 qm. Das Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edlem Fischgrätparkett, stilvollem Kamin und offener Designküche der Marke SieMatic. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere Terrassen mit Süd- und Westausrichtung laden zu entspannten Stunden im Freien oder stilvollen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein absolutes Highlight ist der private Wellnessbereich auf der unteren Ebene. Mit eigenem Schwimmbad, Sauna, Duschbad und einer geschützten Relax-Terrasse genießen Sie hier Wellness auf Hotelniveau – direkt in den eigenen vier Wänden. Die großzügige Garage bietet Platz für 2 PKWs Motorrad, Bikes und vielem mehr. Ausstattung ETAGE 1 (ca. 204m2): • Parkettboden (Fischgrätparkett) • Kamin • hochw. Einbauküche der Marke Simatic • großzügiger und repräsentativer Flur mit Nischen für Einbauschränke • 3 Schlafzimmer (4 möglich) • exklusives Gäste-WC mit Dusche • modernes großes Tageslicht En-Suite-Badezimmer mit Wanne und Dusche (Badelemente von Villeroy&Boch) • hochw. Einbauschrank im 3. Zimmer • großer Garten mit mehreren z. T. überdachten Terrassen (Süd und Westausrichtung) • Markise ETAGE 0: • 85m² Spa Bereich mit Sauna, Schwimmbad, Duschbad sowie • Ausgang zur uneinsehbaren Relax- Terrasse • Abstellraum • Hauswirtschaftsraum • Kellerraum • barrierefreier Zugang zur großzügigen Doppelgarage ALLGEMEIN: • Fußbodenheizung • Videosprech-/ Überwachungsanlage auf jeder Etage • diverse Beleuchtungssysteme und Deckenspots • hochwertige bodentiefe Fenster mit Lage Die Goethestraße in Bad Soden am Taunus bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung gut erreichbar, was den Alltag in dieser Lage besonders angenehm gestaltet. Sonstiges OPTIONEN DER RAUMAUFTEILUNG: Der großzügige SPA-Bereich kann auch zu einem oder zwei weiteren Zimmern umgebaut werden und dient somit als weitere Schlafmöglichkeiten oder über den weiteren Eingang durch die Garage als Einliegerwohnung oder Büro/Praxis für Freiberufler. Ebenso ist die Küche in den großzügigen Wohn-/Essbereich versetztbar und aus der jetztigen Küchenfläche kann ein weiteres Zimmer mit Zugang vom Flur umgebaut werden. Somit kommt man auf 4 Schlafzimmer auf der einen Ebenen und auf 2 weitere Räume in der Spa-Ebene.