Attraktive Kapitalanlage: Langjährig vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Main
Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63165
Kaufpreis
299.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.934 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1995 errichtet wurde.
Das Haus sowie die gesamte Außenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung besticht unter anderem durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit zwei Loggien.
Der Flur im Eingangsbereich der Wohnung bietet genügend Platz für eine Garderobe und eine Kommode.
Das auf der rechten Seite gelegene Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichtete Loggia. Neben ...
"Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.kai-schlund.de. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!"
Ausstattung
Auf einen Blick:
- 2,5 Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Baujahr 1995
- erste Etage
- zwei Loggien
- Wanne und Dusche
- Elektrische Rollläden
- Ruhige Lage direkt am Main
- Ankleidezimmer
- Sicherheits-Wohnungseingangstür
- Keller
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kaufpreis Stellplatz 10.000 €
Lage
Mühlheim am Main ist mit rund 28.200 Einwohnern eine vielseitige und facettenreiche Stadt am Main. Die über 1.200 Jahre alte Geschichte finden Sie noch heute auf einigen Spuren der Stadt.
Beeindruckende Wiesenlandschaften, großartige Naturschutzgebiete, eindrucksvolle Flusslandschaften - und trotzdem ganz nah an der Großstadt Frankfurt mit all ihren kulturellen Angeboten. ...
"Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.kai-schlund.de. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!"
Sonstiges
Bei Rückfragen und für einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
"Kai Schlund - Der Immobilienflüsterer" - Experte für Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Häusern in Maintal, Offenbach, Hanau und Umgebung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 346 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
299.000 €