4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97980

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.550 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir verkaufen im Kundenauftrag eine geräumige, sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Bad Mergentheim mit einer liebevoll eingerichteten Terrasse mit Blick auf Bad Mergentheim.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Abstellraum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. In der Wohnung ist Laminat verlegt, das Bad ist deckenhoch gefliest. Für Ihre Waschmaschine stehen hier die Anschlüsse zur Verfügung.

Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Hausgeldabrechnung erfolgt über eine Hausverwaltung. Das Dach wurde im Jahr 2025 erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Lage Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.

Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

Dieses Objekt befindet sich ruhig gelegen in bester Wohngegend, am Südhang mit herrlicher Aussicht ins Taubertal und auf Bad Mergentheim.

Sonstiges Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird. Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.

Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Objektbeschreibung Wir verkaufen im Kundenauftrag eine geräumige, sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Bad Mergentheim mit einer liebevoll eingerichteten Terrasse mit Blick auf Bad Mergentheim. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Abstellraum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. In der Wohnung ist Laminat verlegt, das Bad ist deckenhoch gefliest. Für Ihre Waschmaschine stehen hier die Anschlüsse zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Hausgeldabrechnung erfolgt über eine Hausverwaltung. Das Dach wurde im Jahr 2025 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Lage Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin. Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim. Dieses Objekt befindet sich ruhig gelegen in bester Wohngegend, am Südhang mit herrlicher Aussicht ins Taubertal und auf Bad Mergentheim. Sonstiges Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird. Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung. Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.