Ruhiges Appartment mit Südbalkon! Frei zum Bezug!

Etagenwohnung zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82362

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.143 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Die funktionale Raumaufteilung macht dieses Appartement sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 180.000 € + Kaufpreis Tiefgarage 15.000 € = Gesamtkaufpreis 195.000 €

Ausstattung

separate Küche mit Einbauküche und Fenster
Bad mit Badewanne
Südbalkon
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil

Lage Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Schulen (Realschule, ein Gymnasium, Mittelschule, Fachoberschule, Berufsschule, mehrere Grundschulen, etc.) sowie zahlreiche Ärzte und Behörden finden Sie hier vor. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Die Zuganbindung ist optimal ausgebaut, so fahren in Stoßzeiten zweimal pro Stunde Züge nach München. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen. Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Bahnhofsnähe.

Das Objekt liegt naturnah und ruhig in einer Anwohnerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in 3 Gehminuten entfernt. In die Innenstadt oder zum Bahnhof laufen Sie ca. 15 Minuten oder fahren bequem mit dem Weilheimer Stadtbus.

Sonstiges Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Das gepflegte Appartement befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über Wohnfläche von ca. 35 m². Dank praktischem Grundriss und separater Küche bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Die Etage ist nach wenigen Treppenstufen bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Direkt anschließend befindet sich die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und durch ein Fenster über angenehmes Tageslicht verfügt. Weiter führt der Grundriss in das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie sonnige Stunden und einen angenehmen Außenbereich genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Die funktionale Raumaufteilung macht dieses Appartement sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 180.000 € + Kaufpreis Tiefgarage 15.000 € = Gesamtkaufpreis 195.000 € Ausstattung - separate Küche mit Einbauküche und Fenster - Bad mit Badewanne - Südbalkon - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil Lage Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Schulen (Realschule, ein Gymnasium, Mittelschule, Fachoberschule, Berufsschule, mehrere Grundschulen, etc.) sowie zahlreiche Ärzte und Behörden finden Sie hier vor. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Die Zuganbindung ist optimal ausgebaut, so fahren in Stoßzeiten zweimal pro Stunde Züge nach München. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen. Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Bahnhofsnähe. Das Objekt liegt naturnah und ruhig in einer Anwohnerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in 3 Gehminuten entfernt. In die Innenstadt oder zum Bahnhof laufen Sie ca. 15 Minuten oder fahren bequem mit dem Weilheimer Stadtbus. Sonstiges Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.