Attraktives Halbes Reihenhaus / 2-Zimmer-Wohnung mit Freisitz Lörrach Komplett renoviert!!!

Sonstige zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79540

Kaufpreis

319.500 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.564 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wird noch mit einer nagelneuen Küche ausgestattet werden, Fertigstellung bis Ende Mai 2026!

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Lichtschalter und Steckdosen, Waschbecken, die Dusche sowie Beleuchtungssysteme erneuert. Sämtliche Wände und Decken sind in Q3 weiß lackiert und präsentieren sich in neuwertigem Zustand.

Auch der Terrassenbereich ist komplett neu gestaltet und mit großformatigen, anthrazitfarbenen Terrassenplatten (120 x 60cm) ausgestattet.

Das Badezimmer erhielt eine neue, großzügige Design-Dusche mit Massagefunktion (130 x 80cm) mit hochwertigem Glasschiebeelement. Ergänzt wurde dies durch ein modernes Waschbecken (80 x 40cm) mit passendem Hochglanz-Unterschrank.

Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Küchenbereich. Hier wird eine neue, grifflose Hochglanzküche eingebaut, ausgestattet mit einem 80er Induktionsfeld sowie einem 90er Backofen. Die Küche ist U-förmig konzipiert und verfügt über eine moderne integrierte Thekenlösung bzw. Küchenbar.

Die Wohnung vermittelt durch ihren eigenen Eingang einen Haus-im-Haus-Charakter und ähnelt damit eher einer Haushälfte als einer klassischen Wohnung. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht bequemes Parken.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus befindet sich innerhalb der Wohnung ein praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, wodurch kurze Wege gewährleistet sind. Die Wohnräume sind mit frisch geschliffenem Parkett ausgestattet, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der neu gestaltete Freisitz lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Provisionsfrei / von privat!

Attraktive Chance für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Lörrach. Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien S5 und S6, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektbeschreibung Die Wohnung ist vollständig renoviert und auf einen hochwertigen Neuzustand gebracht. Sämtliche Ausstattungsmerkmale sind erneuert und entsprechen einem modernen, zeitgemäßen Standard. Die Wohnung wird noch mit einer nagelneuen Küche ausgestattet werden, Fertigstellung bis Ende Mai 2026! Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Lichtschalter und Steckdosen, Waschbecken, die Dusche sowie Beleuchtungssysteme erneuert. Sämtliche Wände und Decken sind in Q3 weiß lackiert und präsentieren sich in neuwertigem Zustand. Auch der Terrassenbereich ist komplett neu gestaltet und mit großformatigen, anthrazitfarbenen Terrassenplatten (120 x 60cm) ausgestattet. Das Badezimmer erhielt eine neue, großzügige Design-Dusche mit Massagefunktion (130 x 80cm) mit hochwertigem Glasschiebeelement. Ergänzt wurde dies durch ein modernes Waschbecken (80 x 40cm) mit passendem Hochglanz-Unterschrank. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Küchenbereich. Hier wird eine neue, grifflose Hochglanzküche eingebaut, ausgestattet mit einem 80er Induktionsfeld sowie einem 90er Backofen. Die Küche ist U-förmig konzipiert und verfügt über eine moderne integrierte Thekenlösung bzw. Küchenbar. Die Wohnung vermittelt durch ihren eigenen Eingang einen Haus-im-Haus-Charakter und ähnelt damit eher einer Haushälfte als einer klassischen Wohnung. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht bequemes Parken. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus befindet sich innerhalb der Wohnung ein praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, wodurch kurze Wege gewährleistet sind. Die Wohnräume sind mit frisch geschliffenem Parkett ausgestattet, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der neu gestaltete Freisitz lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Provisionsfrei / von privat! Attraktive Chance für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Lörrach. Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien S5 und S6, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.