MA-Neckarau: Modernes Wohnen auf 2 Ebenen: Maisonettewohnung mit Balkon!
Maisonette zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68199
Kaufpreis
270.000 €
3
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
3.553 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch ihren modernen Grundriss, helle Räume und ein großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
TG-Stellplatz | Einbauküche inkl. Küchengeräte | Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Regalen | Kellerraum | NK ca. 255,00 € inkl. Rücklagen
Lage
Diese Immobilie liegt in Neckarau, einem begehrten Stadtteil Mannheims. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Natur. Familien finden Schulen und Kindergärten in der Nähe, auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Für die abwechslungsreiche Freizeitgestaltung finden Sie den Stollenwörthweiher in unmittelbarer Nähe. ÖPNV und Autobahnanbindung sorgen für gute Mobilität und runden das attraktive Gesamtbild ab.
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- Ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.000 €)
- 1.154 € / Monat
- 20% Eigenkapital (54.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 30% Eigenkapital (81.000 €)
- 898 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 275 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
270.000 €