Attraktive Stadtwohnung in Schwerte: modern ausgestattet und bequem per Aufzug erreichbar

Etagenwohnung zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 58239

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

2.974 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zentrale Lage trifft urbanen Wohnkomfort

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in Schwerte, zentral gelegen in der Stadtmitte.

Die Eigentumswohnung (Baujahr laut Energieausweis 2011, fertiggestellt in 2014) präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine moderne und komfortable Wohnfläche von ca. 77 m².

Die Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer mit offenem Küchen-/Ess- und Wohnbereich sowie ein stilvolles Badezimmer ("en suite"), direkt an das Schlafzimmer angeschlossen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Diese Wohnung ist aktuell vermietet und ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Schwerte suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen.

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwerte (Kreis Unna), im unmittelbaren Umfeld des historischen Stadtkerns. Die Straße verläuft als Teil der innerstädtischen Verkehrsachse und verbindet wichtige Bereiche wie die Fußgängerzone mit Anbindung an Bus und Bahn. Die Lage bietet eine sehr gut Nahversorgung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Die Wege zu Geschäften, Cafés und zentralen Einrichtungen sind sehr kurz. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet Aufenthaltsqualität.

Die attraktive Lage sichert Wertstabilität und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer dar.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 59,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 2011, Energieeffizienzklasse: B

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwerte (Kreis Unna), im unmittelbaren Umfeld des historischen Stadtkerns. Die Straße verläuft als Teil der innerstädtischen Verkehrsachse und verbindet wichtige Bereiche wie die Fußgängerzone sowie Anbindung an Bus und Bahn. Die Lage bietet eine sehr gut Nahversorgung. Die Wege zu Geschäften, Cafés und zentralen Einrichtungen sind sehr kurz. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet Aufenthaltsqualität.

Die attraktive Lage sichert Wertstabilität und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer dar.

Objektbeschreibung Zentrale Lage trifft urbanen Wohnkomfort Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in Schwerte, zentral gelegen in der Stadtmitte. Die Eigentumswohnung (Baujahr laut Energieausweis 2011, fertiggestellt in 2014) präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine moderne und komfortable Wohnfläche von ca. 77 m². Die Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer mit offenem Küchen-/Ess- und Wohnbereich sowie ein stilvolles Badezimmer ("en suite"), direkt an das Schlafzimmer angeschlossen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Schwerte suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwerte (Kreis Unna), im unmittelbaren Umfeld des historischen Stadtkerns. Die Straße verläuft als Teil der innerstädtischen Verkehrsachse und verbindet wichtige Bereiche wie die Fußgängerzone mit Anbindung an Bus und Bahn. Die Lage bietet eine sehr gut Nahversorgung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Wege zu Geschäften, Cafés und zentralen Einrichtungen sind sehr kurz. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet Aufenthaltsqualität. Die attraktive Lage sichert Wertstabilität und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer dar. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 59,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 2011, Energieeffizienzklasse: B Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwerte (Kreis Unna), im unmittelbaren Umfeld des historischen Stadtkerns. Die Straße verläuft als Teil der innerstädtischen Verkehrsachse und verbindet wichtige Bereiche wie die Fußgängerzone sowie Anbindung an Bus und Bahn. Die Lage bietet eine sehr gut Nahversorgung. Die Wege zu Geschäften, Cafés und zentralen Einrichtungen sind sehr kurz. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet Aufenthaltsqualität. Die attraktive Lage sichert Wertstabilität und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer dar.