Überschaubares Häuschen im Herzen der Altstadt

Haus zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23966

Kaufpreis

157.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

19.625 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein kleines Häuschen mit 3 Zimmern und einer großen Diele an.

Es ist WEG-Bestandteil mit dem davor liegenden und zum Grundstück gehörenden Wohn-/Geschäftshaus.

Insgesamt umfasst die WEG 5 Einheiten.

Das Objekt befindet sich nur wenige hundert Meter vom Marktplatz und dem Bahnhof entfernt.

Es wird frei von Mietverhältnisses geliefert, so dass sowohl eine Eigennutzung als auch eine Vermietung möglich ist.

Ausstattung Im Erdgeschossbereich befindet sich neben der überaus großzügigen Eingangsdiele ein Zimmer sowie ein geräumiges Duschbad. Ein Abstellraum komplettiert die Fläche .

Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich mit 2 Zimmern. Der Wohnbereich ist mit einer integrierten Küche, inkl. moderner Einbauküche, ausgestattet. Von hier aus kann man direkt auf eine große Terrasse treten.

Des weiteren befindet sich ein etwa 14 m² großes Zimmer in diesem Ǵeschoss, welches sich als Schlaf- oder Kinderzimmer gut eignen würde.

Ein Kellerraum ist im Vorderhaus vorhanden.

Der Fußboden im Erdgeschoss ist gefliest. In der oberen Etage ist Laminat verlegt worden.

Lage Wismar ist eine alte Hansestadt, die eine fantastische Altstadt besitzt.

Die von uns angebotene Wohnung ist in einer ruhigen Wohnlage nur wenige hundert Meter vom Marktplatz entfernt. Der Bahnhof ist in knapp 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und zeigen Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gern die Räumlichkeiten.

Hinweis: Die beigefügten Bilder sind, auf Grund des noch bestehenden Mietverhältnisses, nicht aktuell.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein kleines Häuschen mit 3 Zimmern und einer großen Diele an. Es ist WEG-Bestandteil mit dem davor liegenden und zum Grundstück gehörenden Wohn-/Geschäftshaus. Insgesamt umfasst die WEG 5 Einheiten. Das Objekt befindet sich nur wenige hundert Meter vom Marktplatz und dem Bahnhof entfernt. Es wird frei von Mietverhältnisses geliefert, so dass sowohl eine Eigennutzung als auch eine Vermietung möglich ist. Ausstattung Im Erdgeschossbereich befindet sich neben der überaus großzügigen Eingangsdiele ein Zimmer sowie ein geräumiges Duschbad. Ein Abstellraum komplettiert die Fläche . Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich mit 2 Zimmern. Der Wohnbereich ist mit einer integrierten Küche, inkl. moderner Einbauküche, ausgestattet. Von hier aus kann man direkt auf eine große Terrasse treten. Des weiteren befindet sich ein etwa 14 m² großes Zimmer in diesem Ǵeschoss, welches sich als Schlaf- oder Kinderzimmer gut eignen würde. Ein Kellerraum ist im Vorderhaus vorhanden. Der Fußboden im Erdgeschoss ist gefliest. In der oberen Etage ist Laminat verlegt worden. Lage Wismar ist eine alte Hansestadt, die eine fantastische Altstadt besitzt. Die von uns angebotene Wohnung ist in einer ruhigen Wohnlage nur wenige hundert Meter vom Marktplatz entfernt. Der Bahnhof ist in knapp 5 Minuten zu erreichen. Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und zeigen Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gern die Räumlichkeiten. Hinweis: Die beigefügten Bilder sind, auf Grund des noch bestehenden Mietverhältnisses, nicht aktuell.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 157.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1989
Heizungsart: Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.700 €): 671 € / Monat
20% Eigenkapital (31.400 €): 597 € / Monat
30% Eigenkapital (47.100 €): 522 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,3 % EK-Rendite p.a. · 345 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Überschaubares Häuschen im Herzen der Altstadt

Beschreibung

Ausstattung