Ruhige - sonnige Maisonette * 2 ZKB * EBK * Balkon * Tiefgaragenstellplatz * Kurpark *

Maisonette zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36251

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ruhige - sonnige Maisonette 2 ZKB - Balkon - Kurpark

...hier will ich wohnen ....

Dachgeschosswohnung mit Balkon, im Wohnzimmer mit Aufgang zum kl. Schlafraum in der Dachspitze, separate Küche, Flur und Tageslichtbad.

Ausstattung Parkett, Einbauküche, Abstellraum, Waschmaschinen- und Trockenraum, Keller und Fahradstellpaltz.

Lage Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld zählt mit seinen knapp 30.000 Einwohnern zum Regierungsbezirk Kassel und somit zum drittgrößten Bezirk Hessens. Eine optimale Anbindung wird durch die Zentrumsnähe ebenfalls ermöglicht. Somit sind die Verkehrsknotenpunkte wie die A4 und B27 in Kürze mit dem Auto zu erreichen. Zudem verfügt Bad Hersfeld über einen eigenen Flugplatz sowie einen ICE-Bahnhof.

Sonstiges Die monatliche Gesamtmiete beträgt 690,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:

• Kaltmiete: 650,00 € • Tiefgaragenstellplatz: 40,00 €

Objektbeschreibung Ruhige - sonnige Maisonette 2 ZKB - Balkon - Kurpark ...hier will ich wohnen .... Dachgeschosswohnung mit Balkon, im Wohnzimmer mit Aufgang zum kl. Schlafraum in der Dachspitze, separate Küche, Flur und Tageslichtbad. Ausstattung Parkett, Einbauküche, Abstellraum, Waschmaschinen- und Trockenraum, Keller und Fahradstellpaltz. Lage Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld zählt mit seinen knapp 30.000 Einwohnern zum Regierungsbezirk Kassel und somit zum drittgrößten Bezirk Hessens. Eine optimale Anbindung wird durch die Zentrumsnähe ebenfalls ermöglicht. Somit sind die Verkehrsknotenpunkte wie die A4 und B27 in Kürze mit dem Auto zu erreichen. Zudem verfügt Bad Hersfeld über einen eigenen Flugplatz sowie einen ICE-Bahnhof. Sonstiges Die monatliche Gesamtmiete beträgt 690,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: • Kaltmiete: 650,00 € • Tiefgaragenstellplatz: 40,00 €

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €): 705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €): 627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €): 549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 99 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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