Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Eckernförde

Etagenwohnung zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24340

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.964 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Eckernförde. Das Wohnumfeld ist geprägt von ansprechenden Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Die familienfreundliche Umgebung sowie die geringe Verkehrsbelastung sorgen für eine hohe Wohnqualität und machen den Standort sowohl für Mieter als auch für künftige Eigennutzer attraktiv. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Familien haben kurze Wegen zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen die verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre und die zahlreichen Grünbereiche für ein entspanntes Wohnumfeld. Die Innenstadt von Eckernförde mit ihrer beliebten Fußgängerzone, dem Hafen und dem Ostseestrand ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die regionalen Zentren komfortabel erreichbar Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem gepflegten Wohnumfeld macht diesen Standort gleichermaßen interessant für Investoren und zukünftige Selbstnutzer. Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Eckernförde. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ist interessant für Kapitalanleger sowie Käufer mit Investmentwunsch. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1971 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist seit ca. 1978 zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 7.586 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das langjährige Mietverhältnis unterstreicht die Attraktivität des Standorts und bietet Kapitalanlegern eine gute Ausgangssituation. (*)Die Angaben (Stand Juni 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Gerne ermöglichen wir Ihnen jedoch einen persönlichen Eindruck vor Ort. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltig vermietete Wohnanlage legen. Ebenso kommen Eigennutzer mit langfristiger Perspektive oder Käufer mit Fokus auf ein solides Investment als interessante Zielgruppe infrage. Hier bietet sich die Gelegenheit, eine solide Eigentumswohnung in einer gefragten Wohnlage von Eckernförde zu erwerben. Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Eckernförde. Das Wohnumfeld ist geprägt von ansprechenden Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Die familienfreundliche Umgebung sowie die geringe Verkehrsbelastung sorgen für eine hohe Wohnqualität und machen den Standort sowohl für Mieter als auch für künftige Eigennutzer attraktiv. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Familien haben kurze Wegen zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen die verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre und die zahlreichen Grünbereiche für ein entspanntes Wohnumfeld. Die Innenstadt von Eckernförde mit ihrer beliebten Fußgängerzone, dem Hafen und dem Ostseestrand ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die regionalen Zentren komfortabel erreichbar Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem gepflegten Wohnumfeld macht diesen Standort gleichermaßen interessant für Investoren und zukünftige Selbstnutzer. Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: