Kapitalanlage mit Plus: Tiefgarage, Ausblick & Rendite.

Wohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55116

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

34 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

4.265 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz und Weitblick in Mainz: Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der separate, begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und ideal für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Wohnangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der beeindruckende Ausblick aus dem 8. Obergeschoss, der die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – ein gefragter Vorteil in zentraler Lage und ein zusätzlicher Mehrwert für Mieter und Investoren. Die Lage in der Münsterstraße überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und in die Innenstadt. Highlights: Vermietete Einheit – sofortige Mieteinnahmen 1-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss Begehbarer Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne Fantastischer Weitblick Kellerraum vorhanden Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentrale, gut vermietbare Lage Eine solide Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial und zusätzlichem Komfort durch den Stellplatz in der Tiefgarage. Aktuell wird der Tiefgaragenstellplatz durch die Mieterin nicht genutzt und könne zusätzlich vermietet werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Mainzer-Innenstadt (Altstadt), in der Nähe eines kleinen Parks. Von hier aus erreichen Sie bequem innerhalb von wenigen Minuten die Fußgängerzone, sowie den Hauptbahnhof. Weitere Stadtteile, sowie die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie mit dem Bus, Haltestelle ,,Münsterplatz“ oder ,,Schillerplatz“, sowie Straßenbahnanbindungen. Genügend Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.