Wohnen mit Potenzial - Ihr Zuhause zum Gestalten

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hamburg · 22529

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

5.637 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lokstedts. Die Umgebung verbindet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer hervorragenden städtischen Anbindung. Innerhalb weniger Minuten erreicht man sowohl das lebendige Eppendorf mit seinen Cafés, Restaurants und Boutiquen als auch die zentralen Verkehrsachsen Richtung Innenstadt, Universität und Flughafen. Durch die Nähe zu mehreren Bus- und U-Bahn-Linien sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Grünflächen ist die Lage besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert - ideal für alle, die ruhiges Wohnen schätzen, aber dennoch schnell im Herzen der Stadt sein möchten.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus auf ca. 400 m2 Grundstück überzeugt mit einer besonders gemütlichen Atmosphäre und viel Potenzial zur eigenen Gestaltung. Mit seinen 124 m2 Wohnfläche präsentiert es sich als ideale Lösung für Paare oder junge Familien, die ihr eigenes gemeinsames Zuhause suchen und offen für kleine Modernisierungen sind. Die Räume sind hell, freundlich und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungswünsche und das in einer der begehrtesten Lagen in Hamburg, Lokstedt. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem charmantem Ofen, der wieder zum Leben erweckt werden kann. Eine separate Küche, ein praktischer Windfang im Eingangsbereich sowie das Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Über große Fenster gelangt man in den liebevoll angelegten Garten mit Terrasse: ein grünes Paradies für entspannte Stunden. Ein kleines Gartenhäuschen schafft zudem praktischen Stauraum für Freizeit- oder Gartengeräte. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Besonderes Potenzial: Durch eine mögliche weitere Unterteilung lässt sich ein drittes Schlafzimmer realisieren, sodass Flexibilität auch für wachsende Familien gegeben ist. Der voll unterkellerte Bereich bietet neben Abstellraum, Waschküche und der Gasheizung nützliche Flächen, während ein Garagenstellplatz im Innenhof den Komfort in dieser gefragten und dennoch ruhigen Wohnlage abrundet. Lage Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lokstedts. Die Umgebung verbindet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer hervorragenden städtischen Anbindung. Innerhalb weniger Minuten erreicht man sowohl das lebendige Eppendorf mit seinen Cafés, Restaurants und Boutiquen als auch die zentralen Verkehrsachsen Richtung Innenstadt, Universität und Flughafen. Durch die Nähe zu mehreren Bus- und U-Bahn-Linien sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Grünflächen ist die Lage besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert - ideal für alle, die ruhiges Wohnen schätzen, aber dennoch schnell im Herzen der Stadt sein möchten.